Villa zu verkaufen in Arucas, Gran Canaria

Spektakuläres Einfamilienhaus gelegen im Caserío de Arucas. Auf einem Grundstück von 500 Quadratmetern, wo wir ein Gebäude von 400 m2 finden, das auf drei Etagen verteilt ist.
Dieses Chalet wird mit sämtlicher Einrichtung verkauft, bereit zum Einzug mit allen Annehmlichkeiten.

Sobald wir eintreten, sehen wir einen schönen Garten, einen Grillbereich und Parkplätze für drei Autos.

Im Erdgeschoss angekommen, finden wir ein großes Wohnzimmer, das mit hochwertiger Möbel ausgestattet ist, sowie ein weiteres Wohnzimmer-Esszimmer, beide mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
In dieser Etage finden wir auch eine große, komplett ausgestattete separate Küche, eine Speisekammer, ein kleines Esszimmer und ein Badezimmer.

In der ersten Etage, die wir über eine majestätische Treppe aus edlem Holz erreichen, finden wir sechs Zimmer mit Aussicht, zwei davon mit großen kanarischen Balkonen, und drei Badezimmer, eines davon mit Whirlpool-Badewanne.

Im Untergeschoss gibt es einen großen offenen Raum, der als Spielbereich, Weinkeller, Fitnessraum usw. genutzt werden könnte...

Und im Dachgeschoss finden wir einen sehr geräumigen Raum, der als Waschküche genutzt werden kann, sowie eine große Dachterrasse mit einem herrlichen Panoramablick auf die Umgebung.

Kosten und Steuern sind im Preis nicht enthalten. Zur Orientierung: Bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP), deren allgemeiner Satz auf den Kanaren 6,5% der Bemessungsgrundlage beträgt, die den höchsten Wert zwischen Kaufpreis, Bewertung oder Katasterreferenzwert darstellt. Notar- und Registrierungsgebühren: ca. ab 700€ (Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar frei. Der Verkäufer trägt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, es sei denn, es wurde etwas anderes vereinbart. Falls eine Hypothek erforderlich ist: Bewertung, Bedingungen und Bankkosten gemäß der vom Käufer gewählten Institution; sowie die Kosten für die Verwaltung und alle anderen, die mit der Formalisierung des Kaufvertrags verbunden sind.