Finca/Landgut zu verkaufen in Sencelles, Mallorca

Investitionsmöglichkeit: Traditionelles mallorquinisches Haus in Sencelles
Einzigartiges Wertversprechen
Eine außergewöhnliche Investition, die den historischen mallorquinischen Charme mit moderner Funktionalität verbindet, konzipiert für den zeitgenössischen Lebensstil des anspruchsvollen Investors.

Zusammenfassung
Preis: 915.000 €
Lage: Sencelles, Mallorca - privilegierte Wohngegend
Baujahr: 1900 (renoviert, authentischen Charakter bewahrend)
Wohnfläche: 346 m2
Grundstück: 4.000 m2 mit Entwicklungspotenzial

Wettbewerbsvorteil für Investoren
Strategisch verteilte multifunktionale Räume
Erdgeschoss - sozialer und operativer Bereich

Kompletter Empfangsbereich: separate ausgestattete Küche, Wohnzimmer, Esszimmer
Hauptschlafzimmer: Doppelzimmer mit komplettem Badezimmer für maximale Privatsphäre
90 m2 Garage: vielseitiger Raum mit Umwandlungspotenzial in Arbeitsbereich, Showroom oder Wohnerweiterung

Erste Etage - Premium-Gästebereich

Drei zusätzliche Schlafzimmer zur Unterbringung hochrangiger Gäste
Zwei Mehrzweckbereiche je nach Bedarf umwandelbar (Büros, Besprechungsräume, zusätzliche Schlafzimmer)
Panoramaterrasse mit Bergblick, ideal für intime Firmenevents

Zweite Etage - privater Führungsbereich

Geräumiges Loft mit Balkon: hochwertiges Privatbüro, Entspannungsraum oder VIP-Suite
Inspirierende Umgebung mit freiem Blick für kreative Arbeitssitzungen

Berufliches Anpassungspotenzial
Flexible Konfigurationen für modernes Arbeiten
Option 1: Führungs-Homeoffice

Oberes Loft als Hauptbüro mit privatem Balkon
Mehrzweckbereiche der ersten Etage als Besprechungsräume
Umwandelbarer Garage in Coworking-Space oder Showroom

Option 2: Firmen-Retreat

Kapazität für 8+ Gäste in komfortabler Konfiguration
Mehrere Besprechungs- und Arbeitsräume
Natürliche Umgebung ideal für Führungskräfte-Retreats

Option 3: Wohnsitz + Geschäft

Klare Zonierung zwischen privaten und beruflichen Bereichen
Unabhängige Zugänge zur Wahrung der Privatsphäre
Totale Flexibilität je nach Entwicklung der Bedürfnisse

Premium-Umgebungsmerkmale
Strategische Lage

Absolute Ruhe: malerische Straße in selecter Wohngegend
Panoramablick: mallorquinische Berge als permanente Kulisse
Garantierte Privatsphäre: 4.000 m2 privates Grundstück mit etabliertem Garten

Dienstleistungen und Infrastruktur

Grundversorgung: Strom und Zisterne installiert, fließendes Wasser garantiert
Verbesserungspotenzial: reichlich Platz für Pool oder traditionellen Safareig
Authentische Merkmale: Kamin, PVC-Fensterläden, Holztischlerei

Investitionsanalyse
Stärken der Immobilie
Patrimonialwert

Traditionelle mallorquinische Architektur von 1900 komplett renoviert
Premium-Lage in Sencelles, Gebiet mit hoher Wohnungsnachfrage
4.000 m2 Grundstück mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial

Operative Flexibilität

Mehrere Konfigurationen ohne größere Arbeiten möglich
Sofortige Anpassbarkeit an verschiedene berufliche Nutzungen
Skalierbarkeit entsprechend wachsender Bedürfnisse

Entwicklungspotenzial

Ausreichend Platz für zukünftige Renovierungen
Möglichkeit des Baus von Pool oder zusätzlichen Einrichtungen
90 m2 Garage mit totalem Integrationspotenzial

Marktchance
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit auf dem aktuellen mallorquinischen Markt dar und kombiniert:

Knappheit ähnlicher Immobilien mit dieser Vielseitigkeit und Lage
Wachsende Nachfrage nach Remote-Arbeitsplätzen in privilegierten Umgebungen
Sicherer Anlagewert in balearischen Immobilien mit nachhaltiger Wertsteigerungsprognose
Lifestyle-Investment das sowohl wirtschaftliche als auch persönliche Rendite bietet

Nächste Schritte
Exklusive Besichtigung nach Terminvereinbarung verfügbar
Vollständige technische und rechtliche Dokumentation vorbereitet
Eine Investition, die über Immobilien hinausgeht: Sie ist das Tor zu einem einzigartigen Lebensstil an einem der begehrtesten Orte im Mittelmeer.