Local Comercial en venta en Vera Ciudad, Vera, Almería

¡Oportunidad única para emprendedores del sector belleza! Se vende peluquería en pleno funcionamiento con más de 20 años de experiencia y una clientela fiel que garantiza un flujo constante de ingresos. El local, situado frente a la icónica "Terraza Carmona", cuenta con 81 m² construidos y 74 m² útiles, distribuidos en una sala de peluquería totalmente equipada, baño adaptado, almacén y una cocina amueblada de 16 m² con entrada independiente. La fachada de 20 metros lineales ofrece una visibilidad excepcional, ideal para atraer nuevos clientes. Este negocio consolidado está listo para continuar su legado de éxito, con todas las comodidades necesarias o bien emprender un nuevo negocio con una nueva actividad, con la mejor ubicación de Vera Centro. Además, el local ofrece facilidad para aparcar y posibilidades de ampliación y adaptación según tus necesidades. Precio Actual 100.000€ +7% ITP = 107.000 €. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005. Pago estándar. Depósito de reserva 2.000€. Depósito restante hasta el 10%. El pago final del 90% a la finalización. Gastos de compra. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Gastos de notaría (aprox.) 800–1.000€. Gastos de Registro de la Propiedad (aprox.) 500-700€. El ITP se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto. Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta. No se cobran honorarios a los compradores.