Adosado en venta en San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Descubre la esencia de la vida mediterránea en esta magnífica casa adosada, una joya arquitectónica diseñada para el disfrute y el confort. Situada en una ubicación privilegiada, literalmente a los pies del mar, cada día será una experiencia de lujo y serenidad.
Imagina un amanecer dorado desde tu ventana, el suave rumor de las olas como banda sonora y la brisa marina acariciando tu rostro. Esta propiedad no es solo una casa; es un estilo de vida.
Distribuida magistralmente en tres plantas, ofrece:
•Cuatro espaciosos dormitorios, verdaderos refugios de tranquilidad, perfectos para el descanso y la privacidad de cada miembro de la familia o invitados.
•Tres baños completos con acabados de alta calidad y un aseo adicional, garantizando la comodidad y funcionalidad para el día a día.
•Una elegante cocina independiente, un lienzo en blanco para tus creaciones culinarias, equipada con un práctico lavadero para mayor conveniencia.
•El corazón del hogar: un espectacular salón comedor con una acogedora chimenea, ideal para veladas inolvidables, reuniones con amigos o simplemente relajarse mientras el fuego crepita.
•Y como broche de oro, un idílico jardín privado, tu oasis personal para desconectar, tomar el sol o disfrutar de comidas al aire libre, con el privilegio de tener acceso directo a una refrescante piscina comunitaria, un lugar perfecto para chapuzones bajo el sol español. Certificado energético: E.

• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.