Solar/Parcela en venta en Cúllar Vega, Granada

Estás pensando en hacerte tu propia casa? Te presentamos esta oportunidad de comprar el terreno en la zona del Ventorrillo en CullarVega con 505 m2 de superficie completamente llano como se puede apreciar en las fotografías.

Puedes construir entre 300 m2 y 350 m2 computables unos 150 m2 por planta (el semisótano no computa) por lo que se tiene esos metros cuadrados extras.
Vivienda 2 plantas + semisótano (equilibrada)
Superficies:
Planta baja: 150 m2
Planta alta: 140–150 m2
Semisótano: 150 m2
TOTAL:
300 m2 computables
+150 m2 extra

Retranqueos (para encajar la casa)
Fachada: 3 m
Laterales: 3 m
Fondo: 3 m
Zona edificable:
Ancho: 20 - 6 = 14 m
Fondo: 25 - 6 = 19 m

Tiene proyecto de obra que se vende aparte por 10.000€ más. El proyecto permite dentro de su coste hacer modificaciones: Cambiar calidades, distribución, quitar metros, pero no permite ampliaciones.
IBI del terreno: 79€/año

El precio estipulado no incluye los gastos derivados de las compra: Impuesto de transmisiones patrimoniales 7%, gastos registrales, notariales y tampoco incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria para el comprador que ascienden a 3025€ IVA incluido. Hay que tener en cuenta que la financiación para un terreno es del 50 o 60% aproximadamente dependiendo del perfil económico del solicitante.