Terreno/Finca Rústica en venta en Salar, Granada

Se ofrece en venta magnífica finca rústica compuesta por dos parcelas colindantes, con una superficie total de 625.006 m², ubicada en el entorno de Huétor Tájar, con una de las parcelas situada en el término municipal de Salar.

La propiedad cuenta con varias referencias catastrales y análisis foliales realizados, lo que garantiza una situación jurídica clara y adecuada para una operación segura.

Explotación agrícola

Parcela 1: 387.265 m², con 2.023 olivos de la variedad Hojiblanca

Parcela 2: 264.741 m², con aproximadamente 5.800 olivos de la variedad Hojiblanca

Olivar en producción, con distribución racional y sectores homogéneos

Recursos hídricos y riego

La finca dispone de dos pozos legalizados por la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir:

Pozo 1

Profundidad: 100 m

Diámetro de entubación: 40 cm

Entubado: metálico

Nivel estático: 40 m

Pozo 2

Profundidad: 140 m

Diámetro de entubación: 22 cm

Entubado: metálico

Nivel estático: 30 m

Caudal constante e inagotable hasta la fecha

La finca está dividida en 8 sectores de riego homogéneos y cuenta con un depósito de almacenamiento de 1.000.000 de litros, situado en el punto más alto de la finca, lo que permite el riego por caída libre.
El sistema de riego es automático, mediante autoválvulas y programador.

Suministro eléctrico e infraestructuras

Punto de transformación propiedad de Endesa

Suministro eléctrico trifásico a 220 V

Vivienda de dos plantas, abastecida de agua y electricidad

Nave agrícola de estructura metálica, con 500 m² de superficie, situada junto a la vivienda

Parcela adicional con casa no habitable, con posibilidad de rehabilitación (según normativa vigente)

Oportunidad de inversión

Una finca con excelente dotación de agua, infraestructuras completas y olivar consolidado, ideal tanto para explotación agrícola profesional, como para inversión patrimonial a largo plazo, en una zona de gran tradición olivarera.