Local Comercial en venta en La Veleta, Torrevieja, Alicante

¿Buscas un negocio altamente rentable desde el primer día o una inversión inmobiliaria con retorno garantizado en Torrevieja? Presentamos este fantástico local comercial de 185 m², ubicado estratégicamente en la cotizada zona de Mar Azul, a un paso de la playa. Actualmente, el inmueble alberga un restaurante en pleno funcionamiento y totalmente equipado, pero su excepcional distribución ofrece una versatilidad única para inversores. El negocio: Restaurante "Llave en Mano" operativo desde el día 1: Se vende con licencia de hostelería en vigor, mobiliario completo y una amplísima cocina industrial de acero inoxidable equipada al detalle (fuegos, planchas, freidoras, tren de lavado, cámaras de frío). Ubicación de monopolio: Es el único restaurante dentro de la urbanización, a menos de 100 metros de la playa y colinda directamente con una concurrida zona de caravanas, lo que garantiza una clientela cautiva y recurrente durante todo el año. Instalaciones impecables: Aforo interior para más de 60 comensales en un salón de estilo clásico muy cuidado, terraza exterior, y dos baños (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida). Alta rentabilidad demostrable: Facturación anual de más de 125.000 EUR trabajando únicamente en turno de cenas y cerrando dos días a la semana, gestionado por solo dos personas. El potencial de crecimiento abriendo a mediodía o ampliando días es inmenso. La inversión: Potencial para apartamentos turísticos. Versatilidad total: El inmueble consta de dos locales registrales anexos (uno de 77 m² y otro de 108 m²), sumando un total de 185 m². Cambio de uso: El local cumple con todas las condiciones urbanísticas para realizar un cambio de uso y ser transformado en apartamentos turísticos de alta demanda en la zona. Su división natural facilita enormemente cualquier proyecto de segregación y reforma. Ya sea para continuar con un negocio de éxito probado o para desarrollar un proyecto vacacional de alta rentabilidad, este activo es una apuesta segura. Se vende el lote completo (inmueble + licencias + equipamiento).