Asunto vuokrattavana Sevilla kaupunki, Sevillassa

Ihanteellinen opiskelijoille tai työntekijöille. Asuinvuokrasopimus

Kaunis, erittäin valoisa ja kalustettu asunto neljännessä kerroksessa ilman hissiä Las Playas -alueella, Macarena-kaupunginosassa.

Asunnon koko on 66 m², ja siinä on olohuone.

Erillinen kalustettu keittiö, jossa on kodinkoneet: kolmen polttimon induktioliesi, liesituuletin, uuni, jääkaappi, pesukone, mikroaaltouuni ja sähköinen lämminvesivaraaja.

Ulkopuolinen kylpyhuone, jossa on suihkulevy.

Asunnossa on 3 makuuhuonetta, joista kahdessa on kylmä-lämpöilmalämpöpumppu. Mahdollisuus lisätä neljäs sänky.

Olohuoneessa on valkoiseksi lakattu ikkuna, jossa on climalit-lasi, valkoiseksi lakatut ovet ja porsliinilattia.

Rakennuksessa on käytettävissä oleva kattoterassi pyykkien kuivaamista varten.

Lemmikkieläimet sallitaan, vuokralaiset ovat vastuussa mahdollisista vaurioista, joita ne voivat aiheuttaa.

Kuukausivuokra, johon sisältyy yhtiövastike ja vesi. Vuokralaiset maksavat sähkönkulutuksen.

-Vuokralaisen (vuokralaisen) vastuulle kuuluvat kustannukset, joita ei sisällytetä vuokraan:
Lain mukainen vakuus LAU: yksi kuukausivuokra asunnosta tai kaksi kuukausivuokraa muista kiinteistöistä.
Vuokran tarkistus: I.N.E. julkaisee kuukausittain I.R.A.V.:n (Asuinvuokran viiteindeksi) verkkosivustollaan. Tarkistus tapahtuu vuosittain sovellettavan virallisen indeksin mukaan, art. 18 LAU:sta ja voimassa olevasta lainsäädännöstä päivityspäivänä.
Maksutapa ja aikaväli: kuukausittain.
Palvelut: Omistajan kanssa sovittujen ehtojen mukaan omistajuus voidaan siirtää, ja arvioinnissa käytetään viimeisimpiä laskuja. Näihin kuluihin sisältyvät veden (Emasesa/Aljarafesa), sähkön (Endesa, Iberdrola jne.), maakaasun (Endesa, Iberdrola jne.) ja/tai butaanikaasun (nykyinen pullon hinta) laskut.
Välityspalkkiot vuokralaiselle:
Asuinhuoneistolle: 0 €, kiinteistöhallinnan ja sopimuksen laatimisen kulut maksaa vuokranantaja. (Art. 20.1 L.A.U., muutettu Laki asunnoista 12/2023, 24. toukokuuta).
Muunlaiseen käyttöön kuin asuinhuoneistoon: 1 kuukausivuokra.
Asuinhuoneistojen vuokralaisille suuntautuvat vähennykset (Andalusian alue): 15 % enintään 600 € (900 € vammaisille) voimassa oleville vuosille ennen vuotta 2026, ikä/tulot ja muut ehdot huomioon ottaen. Vuodesta 2026 alkaen hallitus on ilmoittanut ylärajojen nostamisesta 1 200 €:oon ja 1 500 €:oon (vammaisille) seuraavalle 2027 vuodelle, budjettisääntöjen mukaisesti.