Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Découvrez cette maison mitoyenne accueillante située dans l'un des quartiers les plus calmes et sûrs de Puerto Rico. Située au bout d'une impasse, elle offre une intimité et une tranquillité maximales, sans renoncer à la proximité de la plage, des centres commerciaux, des terrains de golf et de tous les services dans le sud de Gran Canaria.

La maison est répartie sur deux niveaux :

Niveau d'entrée
Trois chambres lumineuses et une salle de bain complète, avec un accès direct depuis la rue, pratique et confortable pour le quotidien.

Niveau inférieur
Un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, un grand espace polyvalent (idéal comme chambre principale, bureau ou salle de loisirs), une deuxième salle de bain complète.

Extérieur unique
Spectaculaire terrasse-jardin privée d'environ 90 m2, orientée vers le soleil de l'après-midi : l'endroit parfait pour profiter de repas en plein air, se détendre ou partager des moments en famille.

Extras qui font la différence
Place de parking juste à l'entrée de la maison et espace de rangement supplémentaire.

Une maison conçue pour profiter du climat, de la tranquillité et de la qualité de vie qu'offre le sud de l'île.
Idéale comme résidence principale, seconde maison ou investissement.

Frais et impôts non inclus dans le prix. À titre indicatif, lors des secondes transmissions, l'acheteur paiera l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux général aux Canaries est de 6,5 % sur la base imposable, qui sera la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d'enregistrement : environ à partir de 700€ (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit librement le notaire. Le vendeur assume, par la loi, les frais qui lui incombent, sauf accord contraire. Si un prêt hypothécaire est nécessaire : Évaluation, conditions et coûts bancaires selon l'entité choisie par l'acheteur ; ainsi que les frais de gestion et tous autres frais liés à la formalisation de la vente.