Ufficio in vendita in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona città, Barcellona

Ti piacerà sapere:
· Locale al piano terra di 192 m² con posto auto incluso nel prezzo, in un edificio con accesso adattato situato in via Sant Elies, a Sant Gervasi-Galvany.
· Si accede dall'interno della portineria e dalla strada.
· Dispone di uno spazio open space, attualmente ha 4 uffici separati da pareti in cartongesso e vetro, ha uno spazio office con un boiler elettrico, acqua e piano cucina. C'è un piccolo ripostiglio all'ingresso.
· Ha 2 bagni.
· Pavimento continuo e controsoffitto con illuminazione e impianti di climatizzazione.
· Il prezzo dell'immobile pubblicato sarà incrementato dai seguenti importi a carico della parte acquirente:
· Tasse:
· Seconda Mano: ITP (Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali) calcolata sul maggiore dei valori (prezzo di vendita o Valore di Riferimento del Catasto). In Catalogna, l'aliquota generale è del 10% (o 11% per la parte che supera 1.000.000 €). Esistono aliquote ridotte (5% o 7%) per giovani sotto i 33 anni, famiglie numerose o persone con disabilità, soggette a requisiti di reddito.
· Spese Notarili e di Registrazione:
· Notarili: Le tariffe notarili oscillano generalmente tra lo 0,3% e lo 0,5% del prezzo di vendita (importi indicativi secondo le tariffe ufficiali fissate dallo Stato).
· Registrazione della Proprietà: Le spese di registrazione si situano generalmente tra lo 0,1% e lo 0,25% del prezzo di vendita.
· Nota: Questi importi sono stimativi e dipendono dalla complessità dell'atto, dal numero di pagine e dal valore dell'immobile; non costituiscono un preventivo vincolante.
· Finanziamento:
· In caso di necessità di prestito ipotecario, le spese di perizia e eventuali vincoli bancari dovranno essere consultati direttamente con la propria istituzione finanziaria.
· Nota informativa: Per ottenere un calcolo preciso del prezzo finale e delle spese totali in base alle proprie circostanze personali (soprattutto per quanto riguarda eventuali agevolazioni fiscali), si consiglia di richiedere un'offerta personalizzata.

È speciale per:
· È uno spazio ampio e open space, facile da adattare all'uso necessario.
· Ha accesso diretto dalla strada.
· Via Sant Elies si distingue per avere diversi centri di salute (Mediatric e Corporal di fronte), IVO (Istituto Veterinario Oftalmologico) accanto, molto vicino alla sede Plató dell'Ospedale Clínic e ai giardini della Casa Sagnier.
· Ideale per scuole di lingue, autoscuole o scuole di danza, tra gli altri.