Bedrijf te huur in Playa del Inglés, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Deze omschrijving is automatisch vertaald door Google Translate en is mogelijk niet volledig accuraat. Zie oorspronkelijke omschrijving.

Strategisch gelegen op een toplocatie, vlakbij de hoofdingang van winkelcentrum "Gran Chaparral", is dit gerenoveerde pand direct in gebruik te nemen zonder dat er een initiële investering nodig is. Het beschikt over een modern en functioneel design.

Een terras van 20 vierkante meter met meubilair, ideaal om buiten van een drankje te genieten, een ruime lounge met meerdere tv-schermen en een volledig uitgeruste bar (koelkasten, magnetron, flessenrekken, glazenwassers, etc.) voor een efficiënte en professionele service. Het interieur omvat tevens diverse koelkasten, een afzuiginstallatie, een frituurpan en een goederenlift die toegang biedt tot een opslagruimte van circa 20 vierkante meter op de bovenverdieping.

FINANCIËLE VOORWAARDEN:
- Overdrachtsprijs: € 38.000
- Huurovereenkomst voor 3 tot 5 jaar
- Huur: € 659, plus bijkomende kosten op basis van verbruik
- Borg: 3 maanden
- VvE-kosten: € 150/maand
- Terrashuur: € 160/maand

Vergunningen en licenties: Alle documentatie is in orde (bedrijfsvergunning, licenties, etc.) voor onmiddellijke exploitatie als cocktailbar.

Bezichtiging: Alle geïnteresseerden dienen voorafgaand aan de bezichtiging een geldig identiteitsbewijs te tonen, zoals een identiteitskaart (DNI, NIE) of paspoort. Daarnaast wordt hen gevraagd een bezichtigingsformulier te ondertekenen bij binnenkomst.

AANVULLENDE INFORMATIE:
- Het gebruik van het pand is te allen tijde onderworpen aan de geldende wetgeving.

- Juridische informatie: De verkoopprijs (VK) is exclusief belastingen en afsluitkosten, die wettelijk voor rekening van de koper komen en naar schatting 8% tot 10% extra bedragen. Deze kosten omvatten overdrachtsbelasting (ITP tegen een algemeen tarief van 6,5%, met uitzonderingen) voor bestaande woningen, of IGIC (7%) en zegelrecht (AJD tegen 1%) voor nieuwbouw, evenals notaris- en kadasterkosten (ongeveer 0,3% - 0,8%) en administratieve kosten. De belastbare basis wordt berekend op basis van de hoogste waarde tussen de verkoopprijs, de taxatie door de bank of de kadastrale referentiewaarde. Financieringskosten (taxatie- en bankkosten) zijn voor rekening van de koper, afhankelijk van diens keuze, terwijl makelaarskosten in de prijs zijn inbegrepen en door de verkoper worden betaald. De transactie is onder voorbehoud van de uitdrukkelijke acceptatie door de verkoper en de volledige juridische documentatie is op verzoek beschikbaar voor de consument.

- Informatie over de woning kan fouten en onbedoelde wijzigingen bevatten.