Huis te koop in Porreres, Majorca

Ik nodig je uit om deze betoverende kans in het hart van Porreres te ontdekken: een eengezinswoning met reeds gerealiseerde structuur, bedoeld om een modern, licht en functioneel thuis te worden, op slechts enkele minuten van de mooiste baaien van het zuiden van Mallorca.

Locatie
Gelegen in een rustige straat in het historische centrum, biedt deze woning de mogelijkheid om een gezellig en elegant project tot leven te brengen, omringd door rust, natuurlijk licht en buitenruimtes waar je kunt genieten van het ontspannen ritme van de Middellandse Zee.

Indeling en oppervlakte
Het voorstel omvat een woning van ongeveer 216 m2 gebouwd, verdeeld over drie verdiepingen van elk 72 m2, plus een privé achtertuin van ongeveer 48 m2 met tuin en zwembad.
Hoewel de regelgeving het mogelijk maakt om tot 16 meter diepte op de begane grond te bouwen, is het ontwerp gericht op een ruimtelijke buitenruimte die bijdraagt aan de levenskwaliteit en een directe verbinding met de buitenlucht. Op de bovenste verdiepingen is de bouwdiepte volgens de regels beperkt tot 12 meter.

Begane grond (72 m2)

Open en uitnodigende ruimte die keuken met eiland, eetkamer en woonkamer integreert, met directe toegang tot de patio.

De buitenruimte is ontworpen als een natuurlijke uitbreiding van het interieur: een plek om te lezen, te lunchen in de zon of af te koelen in het zwembad tijdens de zomer.

Inclusief een gastentoilet en opslagruimte.

Optioneel: een parkeerplaats kan worden toegevoegd door een deel van de patio te bebouwen.

Eerste verdieping (72 m2)

Twee tweepersoons slaapkamers

Woon- of werkruimte

Twee complete badkamers (één en suite)

Ontworpen voor rust, functionaliteit en comfort

Tweede verdieping (72 m2)

Ruime master bedroom met inloopkast en en-suite badkamer

Ontworpen als een intieme retraite voor de eigenaren

Huidige staat en mogelijkheden van het project

De woning heeft momenteel een uitgevoerd geraamte op een basis van 18 meter diep, dat aangepast moet worden aan de geldende bouwvoorschriften via gedeeltelijke sloop en herconfiguratie van volumes.

Het project is volledig aanpasbaar aan jouw wensen, met ondersteuning van onze technici bij elke fase van het proces.

Een grote bouwvergunning zal nodig zijn; het huidige ontwerp is ontwikkeld op basis van criteria van de technische dienst van de gemeente, waardoor een vloeiend en haalbaar proces mogelijk is.

Het project combineert moderne ontwerpen met traditionele elementen:

Originele houten gevel met stenen boog

Marés- en natuurstenen muren

Rustieke afwerkingen
Deze details voegen textuur, geschiedenis en karakter toe aan het huis.

Geschatte renovatiekosten
Voor een complete renovatie, inclusief binnen- en buitenafwerking en installaties, wordt een budget van ca. €300.000 geraamd, afhankelijk van het gekozen kwaliteitsniveau.

Over Porreres
Porreres is een plaats die uitnodigt om te blijven. Met zijn rustige tempo, zonnige pleinen en authentieke dorpsleven biedt het perfecte balans tussen traditie en comfort. Je vindt hier alle voorzieningen: scholen, cafés, charmante restaurants, en toch blijf je dicht bij de zee.

Een plek om niet alleen een huis te bouwen, maar een echt thuis.