Hotel til salg i Moratalla, Murcia

Tres casas rurales a pleno rendimiento y una cuarta casa a falta de terminaciones

Las tres casas tienen todos los requisitos tanto para invierno como para verano. Los techos son de
bovedillas de porexpan, aislante térmico-acústico.

La estructura de las viviendas en cuanto a
paredes exteriores son echas de piedra natural, de unos 70 centímetros de ancho, para evitar frío,
calor, ruidos, etc.?

Las casas primera y segunda tienen tres habitaciones, cocina-comedor-sala de estar, todo en el
mismo salón y un cuarto de baño.

PRIMERA CASA CONSTA DE:
Tiene dos plantas, es un duplex.
1 Cocina con todos sus enseres, menaje para 8 personas.
1 Armario de menaje.
1 Fregador de granito.
1 Encimera de mármol con su encimera de gas.
1 Campana extractora de humos en acero inoxidable.
1 Frigorífico.
1 Armario empotrado de menaje abierto rustico.
1 Comedor, sala de estar, todo en el mismo salón. Todas las paredes del comedor y cocina son en
piedra natural, cara vista y tratada con resinas y otros productos para su realce.
1 Televisión.
1 Sofá de tres plazas.
1 Sofá-cama.
1 Mesa de madera de seis plazas extensible a 10 o 12 plazas y 6 sillas a juego.
1 Mesa de forja y madera para revistas.
1 Aseo con pie de ducha y mampara, bidel lavabo y wc. Tiene agua caliente mediante placa
solar térmica con apoyo eléctrico.
1ª Habitación con una cama de matrimonio y cama de 90cm con su armario empotrado.
2ªHabitación con cuatro camas (literas dobles).
3ª Habitación con una cama de 90cm.
2 Aparatos de aire acondicionado con bomba de calor, uno en planta baja y otro en planta
superior.
El acceso a la casa planta baja a ras de suelo, esta preparado para personas discapacitadas.

Tienen toda la carpintería de madera de pino, como escaleras, puertas, ventanas y literas.
Las ventanas son con doble climalit aislantes para frío y calor, mosquiteras abatibles, las
ventanas también están enrejadas. El techo de la cocina, comedor, y baño es de bovedillas de
cerámica curvada para que se vea efecto más rural.
Suelos de gres rustico.
El tejado de la vivienda es una terraza con poliuretano expandido inyectado, y transitable.

SEGUNDA CASA CONSTA DE:
Tiene dos plantas, es un duplex.
1 Cocina con todos los enseres, para 9 personas, paredes de piedra natural, cara vista y tratadas
con resina y productos para su realce.
1 Armario de menaje.
1 Fregador de acero inoxidable con escurridera, empotrado en encimera de piedra de mármol y la
parte de abajo con dos módulos, para almacenaje.
1 Encimera de mármol con su encimera de gas, y la parte de abajo con don módulos, para
almacenaje.
1 Campana extractora de humos en acero inoxidable
1 Microondas.
1 Frigorífico.
1 Tostadora.
1 Armario empotrado conservado rustico, para almacenaje de menaje.
2 Mesas, una de ellas de madera rustica y otro mesa plegable.
6 Sillas de madera plegables.
1 Comedor con chimenea, paredes de piedra natural, cara vista y tratada con resina y productos
para su realce.
1 Mesa de madera de roble robusta, para unas 8/10 personas.
8 sillas a juego con la mesa anterior y con doble juego de asiento, uno de anea y otro de reserva
en tapizado verde.
1Tinajero, con dos tinajas conservado según estructura inicial de antaño, con piedra vista y con
tres lebrillos cerámicos y con cableado en el interior de las tinajas para alumbrado interno
decorativo.
1 Armario empotrado conservado rustico, para almacenaje de menaje.
1 Televisión.
1 Sofá-cama de tres plazas.
1 Cuarto de baño con lavabo, bidel, wc, pie de ducha con mampara y su calefactor.
1ª Habitación tiene una cama de matrimonio y una cama de 90cm, con un armario empotrado y
por la habitación pasa el tubo de la chimenea de la planta inferior y sirve para calentar la
habitación en invierno.
2ª Habitación tiene una cama de 90cm y dos camas (litera doble) y armario empotrado.
3ª Habitación tiene una cama de matrimonio y una cama de cuerpo y medio y armario
empotrado.
1 Balcón.
2 Aparatos de aire acondicionado con bomba de calor, un aparato en cada planta.
Los techos de la primera planta (cocina-comedor), conservados con colañas antiguas y tipo
bovedillas, para su belleza rústica.
Tienen toda la carpintería de madera, puertas de pino y las ventanas son con doble climalit
aislantes para frió y calor, mosquiteras abatibles, las ventanas también están enrejadas.
Suelos de gres rustico.
El tejado de la vivienda es una terraza con aislante de poliuretano expandido inyectado y
transitable.

TERCERA CASA CONSTA DE:
Esta casa es toda en planta baja.
1 Comedor, sala de estar, todo en el mismo salón y menaje para 6 personas.
1 Mesa para 6 personas y extensible a 10 personas con 6 sillas a juego mas 6 Sillas de madera
plegables.
1 Mueble de cristal para menaje.
1 Mueble botellero de rinconera.
1 Perchero natural de árbol de pino.
1 Perchero de pared conservado antiguo rustico.
2 Sillones relax de alta calidad.
1 Estufa de leña de 6000 calorías.
1 Mini perchero de árbol de pino decorativo con nidos de pajaritos.
1 Yugo de bueyes en pared decorativo de madera natural y otros utensilios decorativos.
1 Radiador eléctrico de aceite de 9 elementos.
1 Frigorífico.
1 Aparato de aire acondicionado con bomba de calor.
1 Televisión LG de 36 pulgadas.
1 Cuarto de baño, con lavabo, bidel, wc, pie de ducha con mampara y un calefactor. Junto al
cuarto de baño tenemos una habitación sala de termos, para el abastecimiento de agua caliente de
la segunda casa y tercera casa y una pila de cerámica y claraboya de metra quilato tragaluz en el
techo.
1ª Habitación consta de una cama de matrimonio, 1 armario, 1 tocador antiguo y perchero natural
de árbol de pino.
2ª Habitación consta de una cama de matrimonio, 1 armario y un perchero natural de árbol de
pino.
3ª Habitación consta de dos camas (litera doble) y estanterías.
El techo de toda la vivienda es de bovedillas de cerámica curvada, para que se vea efecto más
rural.
Esta vivienda esta previsto hacerle una ampliación para que tenga su cocina. Tiene toda la
carpintería de madera, puertas de pino y las ventanas son con doble climalit aislantes para frío y
calor, mosquiteras abatibles, las ventanas también están enrejadas.
Suelos de gres rustico. El tejado de la vivienda es una terraza con aislante de poliuretano
expandido inyectado y transitable.

CUARTA CASA CONSTA DE:
Tiene dos plantas, es un duplex.
1ª Planta baja,a falta de terminaciones.
2ª Planta a falta de terminaciones y tiene ya colocadas sus ventanas de doble climalit de madera
de pino.
Casa para 6 a 9 personas. Es una vivienda de las mismas características, que las dos primeras
casas descritas anteriormente, solo que un poco más grande.

EXTERIORES DE LAS CASAS, BARBACOAS, PISCINA Y ENTORNO CONSTA DE:
El suelo de los exteriores de las casas, es un puzzle en piedra natural y el alumbrado es por
pantallas de proyectores led de bajo consumo.
3 Mesas de losa de piedra natural, cada una a la salida de cada vivienda.
6 Mesas redondas de acero especial para exteriores.
26 Sillas de acero inoxidable especial para exteriores.
3 Tableros de 2 metros cada uno de largo con sus banquillos, para montar para eventos.
Las barbacoas están justo enfrente de las tres primeras viviendas y constan de:
2 Barbacoas, con campanas metálicas, con encimeras de losa de piedra, y con sus departamentos
inferiores para utensilios.
2 Fregadores industriales con encimera de mármol, con sus departamentos inferiores hechos de
obra para los utensilios.
1 Horno de leña en acero inoxidable.
1 Cocina de butano con 4 fuegos y horno.
Para su higiene, las paredes son de azulejos blancos, suelos en gres rustico y techos de bovedillas
curvada de cerámica, terraza transitable.
Junto a las barbacoas, hay una habitación con:
1 Horno moruno conservado rustico en piedra natural.
1 Cocina de butano de cuatro fuegos.
2 Estanterías amplias con todos los enseres de cocina, sartenes, ollas, paelleras y plancha de
hierro, bandejas de acero inoxidable para el horno.
1 Aro de dos fuegos de gas.
En el lateral exterior de las barbacoas, hay una pila para lavar a mano y una barbacoa chimenea
de hierro.
Frente a barbacoas hay una cúpula de 4x4 cuadrada, con su mesa movible, y su propio
alumbrado.
Frente a las casas hay varios jardines hasta llegar a la piscina, los jardines tienen diferentes
formas y arbustos y paseos de piedra natural.
Todos los arbustos de los jardines tienen riego por goteo soterrado y mangueras para riego
manual según necesidades o gusto.
Piscina preolímpica estructurada con doble emparrillado de hierro en paredes y fondo con
cemento proyectado de 14 metros larga por 6 metros de ancha y piscina de chapoteo con pivotes
de separación con una Capacidad de 114.000 litros de agua.
Los escalones de la entrada a la piscina son de tipo romano, con alumbrado nocturno en el
interior de la piscina. Dispone de todos los utensilios de manipulación de limpieza automática y
manual (pulpo escalador por paredes, cepillo manual) etc?
La piscina es de gresite en tonos azules, y en el fondo de decoración dos delfines, tiene una
profundidad desde 1.20 metros a 1.80 metros.
El entorno de la piscina tiene unos 600 metros.
6 Puntos de sombraje distribuidos por todo alrededor de la piscina, uno de ellos con toldo y otro
con yedra natural y los restantes a falta de sombraje.
6 Puntos distribuidos alrededor de la piscina de cable soterrado para hilo musical.
6 Puntos distribuidos alrededor de la piscina de cable soterrado para alumbrado.
La piscina tiene un desagüe de emergencia rápido por gravedad.
Todo el alrededor de la piscina es de terrazo y piedra natural.
La piscina tiene su lona para cubrirla en invierno.

Sala de maquinas para mantenimiento de la piscina, tiene en sótano una bomba de 2 caballos,
filtros de arena de 600 litros automáticos y desahogue alcantarillado de emergencia por
gravedad, para evitar cualquier fuga de agua e inundación o roturas. También consta de otro
desahogue directo por tubería de diámetro de 63 de polietileno, para la limpieza de los filtros de
la piscina por presión, y servicio de agua potable para limpieza e higiene.de maquinaria y demas
En la primera planta tiene un controlador de agua con salidas de 8 sectores para toda la parcela
de 46.700 metros. Todos estos sectores soterrados.
La estructura de la sala de maquinas esta preparada y fabricada, para poder poner en la terraza
deposito de agua entre 15.000 a 30.000 litros, las paredes están reforzadas para ello.
1ª Planta de la sala de maquinas hay una habitación que es ducha-vestuario, a falta de
terminaciones.
1ª Planta de la sala de maquinas hay una habitación para hacer un aseo wc, a falta de
terminaciones.
1 Ducha de verano con su pie para uso e higiene de la piscina.
Para limpieza del entorno de la piscina y riego tiene 4 tramos de manguera de polietileno de 25
metros cada uno con doble llave de corte de agua.
La parte frontal de la entrada de la piscina, tiene 4 colunnas decorativos de piedra natural, y en la
parte alta de las mismas tienen piedras decorativas con figuras diversas.
Todo el entorno de la piscina esta totalmente amurallado en piedra natural llagada y haciendo
formas para los arbustos,y vallado metalico decorado con yedra natural. junto a la piscina hay un
campo de fulvito para jugar, tiene sus porterías y es de tierra natural.
2 Jardines laterales desde la entrada a las casas hasta el campo de fulvito.
El primer jardín esta totalmente amurallado en piedra natural y con sus arbustos de riego por
goteo soterrado y con cableado soterrado para alumbrado, música, etc.?
Seguido hay un porche metálico sombrado para coches decorado con yedra natural.
Segundo jardín esta totalmente amurallado en piedra natural y con sus arbustos de riego por
goteo soterrado y con cableado soterrado para alumbrado, música, etc.?
Y a continuación hay previsto hacer un tercer jardín con los materiales necesarios in situ.
En la parte de atrás de estos jardines y porche, hay una nave preparada para hacer una quinta
vivienda o bien quedarse como nave. Tiene la terraza transitable.
La nave es de 14 metros por 6 metros de ancho y otra habitación de 20 metros cuadrados, todo
junto, a falta de poner puertas y ventanas.
Abastecimiento de agua por pozo propio de 200 metros, extrayendo el agua con bomba
sumergible a 70 metros de profundidad con automatización.
Los depósitos de agua del complejo rural son de unos 14.000 litros de agua actualmente, con
vistas a fabricar un deposito soterrado de entre 30.000 a 50.000 litros para mas reserva de agua.
La parcela esta dotada de servicios de agua potable por tuberías de polietileno cada 100 metros
de largura, distancia entre cada sector preparado para el abastecimiento de agua para futuras
viviendas con tubería de pulgada y media, estos sectores están soterrados desde la carretera hasta
el río y con una caseta de distribución centralizada en el punto medio de la finca con controlador
por centralita.
Otro servicio de la parcela es que tiene por cableado soterrado un 50% para servicios futuros. (Ref.56100)