Villa til salg i San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, San Roque, Cádiz

Uden tvivl det bedste villa projekt tilgængeligt i det eksklusive resort Almenara Golf. Perfekt integreret i naturen, giver orienteringen af grunden fuldstændig privatliv med panoramisk udsigt over havet og golfbanen.

Ejendommen tilbyder ubegribelig, panoramisk udsigt over havet og golfbanen fra alle terrasser, pool, køkken, stue og 3 af de 4 soveværelser, med fuldstændig privatliv hele vejen igennem. Den etablerede middelhavshave med sine modne træer kan tilpasses ejerens krav, idet der tages hensyn til deres behov for skyggefulde områder, uden at det påvirker de vidunderlige udsigter.

Mange måneders planlægning gik ind i projektet, involverende arkitekten, projektlederen, landskabsplejeren, indretningsdesigneren og forskellige andre vigtige fagfolk, uden kompromis når det kommer til design og funktionalitet. Et eksempel på denne omhyggeligt gennemtænkte planlægning inkluderer fantastiske udsigter fra hovedindgangsdøren og inkorporeringen af smart glas. Med et klik kan ejeren vælge at gøre individuelle eller alle vinduer i dette indgangsområde uigennemsigtige, hvilket optimerer lys, skygge og varme fra solen efter behov. Yderligere vægge og gardiner er derfor erstattet med smart glas for at udnytte de panoramiske udsigter fuldt ud.

Layoutet af projektet som det aktuelt er planlagt omfatter på indgangsniveau - en stor stue, rummeligt soveværelse med eget badeværelse, fitnessrum, åbne og overdækkede terrasser, og infinity pool. På første sal er der 3 yderligere soveværelser, alle med eget badeværelse, en ekstra stue, adskillige private terrasser, og en taghave. Ejendommen har gulvvarme overalt, domotisk system, elevator, solenergi osv. Eventuelle yderligere krav kan organiseres for dig (under forudsætning af tilladelse).

Visse materialer og endda layoutet af villaen kan være dit valg, for eksempel, ville du foretrække italiensk Carrara marmor gulv eller massivt træ? en åben plan eller separat køkken? et stort fitnessrum, 5. soveværelse eller et kontor? Underjordisk parkering eller ekstra underholdningsplads? Nogle kunder er glade for, at ejendommen bare bliver færdiggjort i henhold til arkitektens design, andre foretrækker måske at have noget indflydelse og valg vedrørende brugen af rum og de vigtige afsluttende detaljer. Vi er åbne for begge!

Projekt detaljer som følger;
Grundstørrelse: 2.536m2
Boligareal: 450m2
Åbne og overdækkede terrasser (inklusive pool): 300m2
Byggetilladelse: allerede tilgængelig
Byggetid: 18 måneder (alt er allerede perfekt forberedt)

Muligheder;
Foretrækker du at bygge dette hjem med et andet/dit eget byggefirma? Du kan købe denne grund med projekt og byggetilladelse for €1.200.000 eller, hvis du foretrækker det, kan du købe SL, der ejer grunden og projektet, Sotogrande Newco SL, for samme pris.