Grunde uden byggetilladelser til salg i La Iruela, Jaén

Opdag en unik investeringsmulighed i hjertet af Cazorla Naturpark!

Vi tilbyder til salg to olivenlunde beliggende i byen La Iruela i Cazorla, Jaén, et af de smukkeste og mest fredelige områder i Andalusien, der tilbyder den perfekte kombination af natur og landbrugsproduktivitet.

EJENDOM 1, El Silillo: Med et areal på 9.7506m2, beliggende i Pago Tramaya i det kendte område "El Silillo". Den ligger på den højeste del af området og giver en privilegeret placering i forhold til de nærliggende ejendomme, da den har sol fra daggry til skumring.

Faciliteter:
- Industrihal på 900 m², yderligere område på 675 m² under lukkede tagudhæng og en højde på 6 meter. Trefaset elektricitet, rindende vand, 2 afløbsledninger. 4 store metalporte og 4 sideporte. Indendørs kontor med toiletter og underjordisk rørføring til vandpumpe og to reservoirer med en kapacitet på 400.000 liter og 70.000 liter.

- Vandrerhjem og Bar Restaurant, 390 m². Stueetage: Bar-café med køkken, 2 udendørs toiletter. Første og anden etage med 12 værelser og eget badeværelse.

- Skydesport: 4 overdækkede baner med plads til 5 skytter hver, med en bar på 80 m² og terrasse på 180 m². Aktive licenser. Organisation af mesterskaber og jagtarrangementer.

- Olivenlund: 1.361 oliventræer (Picual og Royal) og luftdråbe vanding.

Landbrug og Olivenolieproduktion.
- Olivenproduktion: Årlig produktion på 70.000 til 90.000 kg oliven. Bruttoindtægter på cirka 63.000€.
- Olivenolieproduktion: Produktionspotentiale på 17.000 liter olie. Omtrentlig værdi på 140.000€ brutto årligt.

Dyrehold
- Opdræt af dyr: Kapacitet til at opdrætte kyllinger, kalkuner, perlehøns, kaniner, svin og får.

Tilgængelighed og Beliggenhed
Ejendommen ligger på en hævet placering, med adgang fra grusveje, der tillader transport af lastbiler og landbrugsmaskiner. Nærheden til Sierra de Cazorla giver et ideelt miljø for olivenproduktion, hvilket sikrer høj kvalitet i produktionen af oliven og olie.

"El Silillo" er en ejendom, der tilbyder mange muligheder for landbrugs-, dyrehold-, sports- og turistudnyttelse. Mangfoldigheden af faciliteter og beliggenheden i et privilegeret naturområde gør det til en attraktiv investering for forskellige typer virksomheder.

EJENDOM 2, Huerta Estrella. 1330m i lige linje fra ejendommen El Silillo, består af et samlet areal på 8.191m2 og er udstyret med en naturlig kilde, der forsyner de to ejendomme med vand. Beliggende mellem Pagos La Nonguera og San Julián, Burunchel (Cazorla-Jaén)

Infrastruktur
- Kilde: Naturligt vand fra privat ejendom
- Reservoir: 60 m² grundplan til vandopbevaring, egen vanding og forsyning til ejendommen El Silillo
- Oliventræer: 117 (108 af sorten Picual og 9 af sorten Royal), alle i fuld produktion.
- Rørføring: Privat underjordisk til vandpumpe til ejendommen El Silillo.

Geografiske fordele. Dens nærhed til Sierra de Cazorla giver en gunstig geografisk placering for olivenproduktion på grund af en passende højde og rigelige nedbørsmængder.

Disse ejendomme repræsenterer en sikker og rentabel investering med mange muligheder for landbrugs- og turistudnyttelse. Gå ikke glip af denne unikke mulighed for at eje en perle i et af de mest spektakulære områder i Andalusien.

For mere information og besøg... Vi står til din rådighed for at hjælpe!

Den angivne salgspris inkluderer ikke skatter eller omkostninger til skøde. Agenturhonorarer ikke inkluderet. De arealer, der er angivet på denne side, har beskrivende karakter og er omtrentlige. Priserne kan være genstand for ændringer uden forudgående varsel.