Finca/Landehus til salg i Ullastret, Girona

Leder jer her til denne fantastiske landsted, der skal rehabiliteres, beliggende i en af de mest charmerende landsbyer i Baix Empordà, midt i hjertet af det Gyldne Trekant.
Ejendommen har et samlet bebygget areal på 1.253 m² på en grund på 1.580 m² og inkluderer hovedhuset samt flere anneks med enormt renoveringspotentiale.

Hovedhuset er fordelt på stueplan og første sal:
- På stueplanet finder man en rummelig stue, spisestue, køkken, kontor, to værelser, et fuldt badeværelse, vinkælder og et alsidigt rum med mange muligheder.
- På første sal giver en rummelig fordelingsgang adgang til tre værelser, to badeværelser og en behagelig overdækket terrasse, hvor man kan nyde de fantastiske udsigter over Empordàs land.

Udendørs området har ejendommen flere udhuse og overdækkede områder, der er ideelle at indrette som garage, sommerområde eller legeplads. Desuden er der forskellige tilstødende anneks, som kan renoveres og som er perfekte til at udvide projektet eller skabe separate rum.

Ejendommen giver mulighed for at udvikle to forskellige projekter, begge med stor tiltrækning og potentiale:
1. Boligprojekt med to separate boliger:
- Bolig 1, med et samlet bebygget areal på 700 m², fordelt mellem underjordisk etage, stueetage og første sal. Den vil indeholde et rummeligt køkken-spiseområde-stue, fem værelser, fitnessrum og privat swimmingpool.
- Bolig 2, med et samlet bebygget areal på 380 m², også fordelt mellem underjordisk etage, stueetage og første sal, med køkken-spiseområde-stue-område, tre værelser og privat swimmingpool.

Dette projekt er udtænkt til dem, der ønsker at forene komfort, design og privatliv i en privilegeret naturrig omgivelser.

2. Ombygning til eksklusivt boutique-hotel med samlet areal på ca. 930 m², der omfatter etablering af en charmefyldt indkvartering med høj komfort. Projektet omfatter:
- Reception,
- 16 suiter, med arealer mellem 20 og 28 m², designet til at tilbyde maksimal komfort og privatliv,
- Bar og restaurant,
- Spa- og wellnessområde,
- og en udendørs swimmingpool omgivet af grønt område.

Dette projekt udgør en enestående mulighed for at udvikle et luksuriøst boutique-hotel, der kombinerer historie, autenticitet og eksklusivitet i et af Baix Empordàs mest eftertragtede områder.

En unik mulighed for at give liv til en ejendom med historie og karakter i sig selv, enten som privatbolig af høj standard eller som prestigefyldt hotelprojekt i hjertet af Costa Brava.