Finca/Landgut zu verkaufen in Marzagan, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Ich präsentiere Ihnen dieses großartige Grundstück von 66.899 m2 gemäß dem letzten topografischen Zertifikat und den perfekt registrierten Urkunden. Nur wenige landwirtschaftliche Flächen werden zum Verkauf angeboten, die sich in voller Produktion befinden und einen einfachen Zugang zu Bewässerungswasser, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen haben.

Es besteht aus 5 vollständig flachen Parzellen, die sehr gut abgegrenzt und eingezäunt sind, mit einer hohen Versorgung mit Strom, Wasser und Zugang zu Bewässerungswasser aus der Region. Die landwirtschaftliche Fläche beträgt laut Kataster etwa 28.891 m2, während der Rest Weideland ist. Es gibt auch Lagerflächen, eine Zufahrtsstraße und einen Teich mit einer Kapazität von 60 m³ Wasser, bei 20 l/s.

Es befindet sich in Marzagán, nur 5 Minuten von Mercalaspalmas, 15 Minuten von Las Palmas und 10 Minuten von Telde entfernt, und ist sehr gut an die GC-1 angebunden, die nur 5 Minuten entfernt ist.

Das Grundstück umfasst außerdem ein eingetragenes Wohnhaus von 204,54 m2, mit zwei überdachten Garagen von 16,61 m2 und 17,29 m2, einem Gartenbereich am Eingang von etwa 100 m2 und einer überdachten Veranda von 13,94 m2. Dieses Wohnhaus benötigt eine umfassende Renovierung, sodass ein schönes freistehendes Chalet mit Blick auf Marzagán und Bandama entstehen kann. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 3 sehr geräumigen Schlafzimmern, die nach Ihren Wünschen verteilt werden können, sowie einem Badezimmer. Das Haus ist in alter Bauweise mit hohen Decken, einem Teil mit einem Satteldach und breiten Steinmauern, die Sie sichtbar lassen können, um ein wunderschönes rustikales Chalet zu schaffen. Es hat Wasser und Strom, die bereits angemeldet sind, was jede mögliche Renovierung erleichtert.

Innerhalb des Grundstücks und ganz in der Nähe des Hauses sind weitere 297,1 m2 in vier als Scheunen und Schuppen eingetragenen Gebäuden vorhanden, die aneinander grenzen und mit der entsprechenden Renovierung und Nutzungsänderung in eine weitere Wohnung umgewandelt werden könnten. Sie bestehen aus bis zu 6 Räumen, einem Parkplatz und Gärten.

Alle diese Gebäude befinden sich in einem ländlichen Siedlungsgebiet, sodass sie rehabilitiert werden können.

Es handelt sich um ein Grundstück mit großem Potenzial, da seine Größe Abspaltungen und Zusammenlegungen mit den bestehenden Gebäuden ermöglicht, wodurch ländliche Wohnungen zum Verkauf oder zur Nutzung, ein ökologisches Restaurant zur Nutzung eigener Produkte oder einfach die Fortführung der landwirtschaftlichen Nutzung geschaffen werden können.