Villa zu verkaufen in Nervión, Sevilla Stadt, Sevilla

Beim Spaziergang durch eines der ruhigsten Viertel von Nervión stoßen wir auf dieses exklusive Mehrfamilienhaus, das in ein echtes Zuhause mit allen luxuriösen Details umgewandelt wurde, ideal, um sowohl mit Familie und Freunden zu genießen als auch Ihre beruflichen Aktivitäten durch die Raumaufteilung zu kombinieren.

Wir betreten die Haupttür mit automatisierter Garage mit spezieller Sicherheitsverriegelung für 2 Autos, mit einem 22 Quadratmeter großen Kellerraum und einer Hebebühne, um alles, was Sie möchten, nach unten zu bringen.

Wir durchqueren die erste Etage mit einem Boden aus natürlichem Eichenparkett, in der wir einen großen Innenhof mit IPE-Holz, natürlichem Licht und Bäumen finden, 2 Schlafzimmer, 1 Bibliotheksbüro, einen Waschraum und ein Badezimmer, alles mit erstklassigen Materialien, spezieller Designbeleuchtung, die nachts nicht stört, und einem speziellen Sicherungskasten, falls der Strom ausfällt, mit Notlichtern im ganzen Haus.

Besondere Breite im ganzen Haus für Menschen mit Behinderungen, mit einem Aufzug bis zur letzten Etage, geeignet für 4 Personen (wir alle könnten irgendwann einen Rollstuhl benötigen, sehr gut durchdacht).

Massive italienische Kristall- und Edelstahlleuchten von höchster Qualität im ganzen Haus.

Fenster mit Doppelverglasung 4-4-12, super isolierend im ganzen Haus.

Zentrale Klimaanlage von Mitsubishi, leise, und Heizung von Haverland. (4 unabhängige Zonen).

Wir steigen in die erste Etage über eine speziell angefertigte Treppe für maximalen Komfort, aus verzinktem Holz, die Deckenhöhe dieser Etage beträgt 3 Meter, Wand mit Prodema-Beschichtung und Teflon-Schicht.

Alle Türen sind 2,5 Meter hoch, aus massivem Holz von höchster Qualität. Hier finden wir ein spektakuläres Wohnzimmer mit einem speziellen Außenfenster mit Lamellen, das im Winter die Sonne hereinlässt und im Sommer verhindert (genial in Sevilla).

Eine große Scavolini-Küche mit allen luxuriösen Details, hochwertigen Oberflächen und erstklassigen Marken bei Geräten und industriellen Beschichtungen (Steine für den Grill, Innenfritteuse, Grillplatte usw.). Erstklassige Marken, Miele, Bosch usw.

Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, Designer-Badezimmer en suite mit Dusche und Badewanne, italienische Materialien von höchster Qualität.

Wir steigen auf die Solarium-Terrasse mit Solarpanelen, auf der eine kleine Küche und ein WC installiert wurden, für maximalen Komfort.

Möglichkeit, eine zusätzliche Etage zu bauen.

Umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. 5 Minuten zu Fuß vom Einkaufszentrum Nervión entfernt. Neben der neuen Haltestelle des Metrocentro, mit der Sie in 6 Minuten im Stadtzentrum sind.

Man muss es gesehen haben! Ein Haus, das nach Belieben gestaltet wurde!

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ZUM VERKAUF

Wir informieren unsere kaufenden Kunden, dass der Verkaufspreis Folgendes nicht umfasst: Honorare der Immobilienagentur, Steuern (I. T. P., I. V. A. oder A. J. D., falls zutreffend) oder andere Kosten des Kaufvertrags (Kosten für das Grundbuch, Notar, Verwaltung oder mögliche Finanzierung). Dokument D. I. A. steht dem Verbraucher gemäß Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía zur Verfügung.

Die Quadratmeter können zwischen einfacher Notiz und Kataster variieren.