Firma/Unternehmen zu verkaufen in Las Majadas - Las Molinetas - Labradorcico, Aguilas, Murcia

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Grundbesitz – Baukosten geschätzt 450.000 €

Standort Standort Standort!
Fabelhafter Meerblick
Baugenehmigung für Öko-Hotel/B/Retreat
Privater Standort im Schutzgebiet

Eine hervorragende Gelegenheit, ein einzigartiges Hotel/Bed and Breakfast in einem geschützten Gebiet mit Panoramablick in Aguilas, einer beliebten Stadt an der Grenze zwischen Murcia und Almeria, zu schaffen.
20.544 m² großes Grundstück mit Baugenehmigung und vollständigem Projekt für eine luxuriöse Casa Rural mit 6 Schlafzimmern und Swimmingpool, mit Blick auf die Burg von Aguilas und 30 km Küste. Mit einfachem Zugang über die Autobahn zu den Flughäfen Murcia International (45 Minuten), Almeria (1 Stunde) und Alicante (1 Stunde 45 Minuten). Eine großartige Investition beim Verwirklichen des Traums!

Das Anwesen bietet ein hervorragendes Potenzial für ein Boutique-Hotel, ein Öko-Hotel oder einen Rückzugsort, ist auf Selbstversorgung ausgelegt und für Menschen mit Behinderungen zugänglich. Ein freistehendes Casa Rural mit drei Etagen, das von einem internationalen Architekten entworfen wurde und aus natürlichen Materialien gebaut und an die Topographie des Landes angepasst wurde, um die Auswirkungen auf die Landschaft zu minimieren, so große Erdbewegungen zu vermeiden und das natürliche Gelände in diesem Gebiet für seine Flora und Fauna zu schützen Fauna. Man erreicht es über eine Landstraße, die an die Schnellstraße anschließt, und da es an zwei der ausgeschilderten Naturpfade der Gegend liegt, eignet es sich für Gruppen, Aktivitäten, Ausflüge, Spaziergänge, Radtouren, Yoga/Meditation und es gibt zwei gute Golfplätze Kurse in der Nähe. Der Tourismusverband von Murcia hat schriftlich bestätigt, dass Design und Lage als Casa Rural geeignet sind und die Baugenehmigung erteilt wurde.

Die Unterbringung erfolgt wie folgt:

Eingangshalle, Eigentümer-/Managersuite mit Schlafzimmer, Wohnbereich/Kochnische, Badezimmer, Terrasse.
Eine Etage tiefer über eine Treppe oder einen Schrägaufzug (Diagonallift) zu den Gästebereichen, bestehend aus Wohnbereich, Esszimmer und Küche, Hauswirtschaftsraum, Terrassen, Swimmingpool mit Aussicht!
Auf einer weiteren Etage befinden sich 5 Gästezimmer mit eigenem Bad und jeweils einer Terrasse. Darüber hinaus gibt es eine Sauna und ein zusätzliches Badezimmer.
Jede Etage verfügt über einen direkten Zugang nach außen und steht in Kontakt mit dem natürlichen Gelände.
Draußen gibt es einen Parkplatz mit Sonnenkollektoren, die in der Konstruktion der Überdachung angeordnet sind.

Absolute Privatsphäre und doch nur 6 km von der Stadt entfernt, 270 m über dem Meeresspiegel, mit herrlichem Blick auf die Küste und die Stadt.

Laut Rathaus betragen die Baukosten für die Lizenz 323.000 Euro – die tatsächlichen Endkosten werden im Allgemeinen auf etwa 1.000 Euro pro Quadratmeter geschätzt, abhängig von den Anforderungen des Eigentümers.
Die bebaute Fläche beträgt insgesamt 449,66 m², bestehend aus Hotelfläche 344,73 m², überdachten Terrassen 23,22 m², Installationen 35,28 m², Neigungsfläche 1,82 m², Parkplatz 44,61 m². Zusätzlich Schwimmbad 39,76qm.

Der Preis für das Grundstück beinhaltet das komplette Projekt und die bezahlte Baulizenz, damit Sie mit dem Bau beginnen können. Die Baukosten werden auf 450.000 Euro geschätzt (1.000 Euro pro m2).

Über Aguilas

Aguilas ist eines der wichtigsten Touristenziele der Region; Der jährliche Februarkarneval ist von internationalem touristischem Interesse. Die Region ist ein ganzjähriges Touristenziel und bietet viele verschiedene Möglichkeiten für den Sommer- und Wintertourismus, darunter Strand, Golf, Wandern, Radfahren und kulturelle Aktivitäten