Gewerbe zu verkaufen in El Carrizal, Ingenio, Gran Canaria

Verkauf eines 211m2 großen, unbenutzten Geschäftsraums im Gemeindegebiet Ingenio (Carrizal).
Es handelt sich um einen Ladenraum im Halbuntergeschoss eines Wohngebäudes, Ecklage an einer der wichtigsten Straßen der Gemeinde, der Calle Republica Argentina, gegenüber der Tankstelle Océanos, eine stark frequentierte Fußgängerzone mit leichter Parkplatzmöglichkeit in den angrenzenden Straßen. Ideal für Büro, professionelle Praxis, Saal, Studios, etc. Die Lage ist unschlagbar, alle Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt.

Nebenkosten und Steuern sind im Preis nicht inbegriffen. Als Orientierung, bei Zweiterwerbungen zahlt der Käufer die Immobilienübertragungssteuer (ITP), deren allgemeiner Steuersatz auf den Kanaren 6,5% der Bemessungsgrundlage beträgt und der dem höchsten Wert zwischen Kaufpreis, Bewertung oder Katasterreferenzwert entspricht. Notar- und Grundbuchkosten: ca. ab 700€ (Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt frei den Notar. Der Verkäufer übernimmt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, sofern nichts anderes verabredet ist. Falls eine Hypothek nötig ist: Bewertung, Konditionen und Bankkosten je nach von dem Käufer gewählter Bank; sowie die Gebühren der Verwaltung und alle weiteren mit der Beurkundung des Kaufvertrags verbundenen Kosten.