Villa zu verkaufen in Ciutadella de Menorca, Menorca

Entdecken Sie diese herrliche Villa in der charmanten Siedlung Sa Caleta, nur 1 km von Ciutadella entfernt, in einer ruhigen Wohngegend. Nur 2 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt, ist diese Immobilie ein Juwel, das Komfort und Qualität in jedem Winkel vereint. Mit hochwertigen Materialien gebaut und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, eignet sich diese Villa nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern verfügt auch über eine TOURISTISCHE LIZENZ, die sie zu einer idealen Investition für Einkünfte durch Ferienvermietungen macht.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1.200 m2 und verfügt über einen spektakulären Garten mit einem privaten Pool, einem überdachten Grillplatz mit Platz im Freien zum Essen und einer praktischen Außentoilette. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 283 m2, von denen 187 m2 auf das Hauptgebäude entfallen und die restlichen 95 m2 ein separates Gebäude bilden, das derzeit als komfortable Wohnung dient. Dieser zusätzliche Raum bietet vielfältige Möglichkeiten wie eine Garage, Gästeunterkunft oder einen Unterhaltungsbereich für Kinder und Jugendliche.

Im Inneren des Hauptgebäudes finden Sie einen geräumigen Küchen-Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten durch große Fenster, drei Schlafzimmer (eines davon mit einem eleganten begehbaren Kleiderschrank), zwei Badezimmer, einen Waschbereich und eine ideale Terrasse zum Wäscheaufhängen. Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über charmante Holzbalken, PVC-Fenster mit Holzoptik und eine effiziente Ölheizung.

Zusammenfassend ist diese Villa eine perfekte Mischung aus Schönheit und Funktionalität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sie zu besichtigen; Sie werden begeistert sein! Die außergewöhnliche Lage, die touristische Lizenz und die Annehmlichkeiten machen sie zu einer einzigartigen Investition in einer der begehrtesten Gegenden. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!