1.799.000 €
Ein Angebot machenVilla zu verkaufen in Marbesa, Marbella, Málaga
- 570 m2
- 6
- 5
- 915 m2
Beschreibung
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ZWEITE STRANDLINIE IN MARBELLA. GRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGTER BAUGENEHMIGUNG. SOFORT BAUBEREIT!!! DIE GENEHMIGUNG DER GENEHMIGUNG DAUERTE 22 MONATE. Eine atemberaubende 5/6-Bett-, 5-Bad-Luxus-Kohlenstoff-Passiv-Öko-Villa in zweiter Strandlinie in Marbesa/Marbella. Mehrere Strandrestaurants, der Nikki Beach Club, das 5-Sterne-Hotel Don Carlos und der Yachthafen von Cabopino sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die bebaute Fläche beträgt 570 m2 mit überdachten Terrassen von 167 m2 und einem Pool von 33,37 m2.
Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage für mehrere Autos (81 m2) mit Aufzug zu allen Etagen. Es gibt eine Waschküche, einen Fitnessraum, ein Heimkino und 1/2 Schlafzimmer mit Tageslicht und Gemeinschaftsbad.
Erdgeschoss: Haupteingang mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern ensuite. Aufzug.
Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad (60 m2). Atemberaubender Meerblick. Beheizter Infinity-Pool mit Glaswänden und geräumige Terrasse neben dem Hauptschlafzimmer und Wohnbereich. Essbereich mit offener Küche, vom Wohnbereich durch einen an der Wand hängenden italienischen Kamin getrennt. Aufzug. Master-Suite inklusive Badezimmer 50 m2!!
Sonnenterrasse mit Pergola und Whirlpool. Aufzug, Whirlpool.
Das Haus ist aus thermisch effizienten Blöcken aus Stahl und graphitimprägniertem Schaum gebaut, der von BASF in Deutschland hergestellt wird, mit isolierten Betonböden der Klasse A. Fenster und Türen sind ebenfalls isoliert, um Wärme zu speichern und Schall zu reduzieren.
Das Haus wird auch 16 Solarmodule mit einer Nennleistung von 6,4 kW haben, mit 20 kW Batteriespeicher, der über eine App gesteuert wird. Versorgungsunternehmen: 20 kW Batteriespeicherapos;
„Infinityapos;“ zur Poolbeschreibung hinzufügen
Domotische Haussteuerungssysteme über eine App umfassen Beleuchtung, Heizung, Klimaanlage und Poolheizung. Eingangstore und Garagentor werden per Fernbedienung gesteuert
Garten mit Kunstrasen, Bäumen und Sträuchern mit automatischer Bewässerung. Energieeffizientapos; und „pflegeleichter Gartenapos;
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 5
- Wohnfläche: 570 m2
- Grundstück: 915 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung