Penthouse zu verkaufen in Armilla, Granada

Espectacular ático dúplex en Armilla, próximo a C.C. Nevada.

Consta de 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, 1 dormitorio simple y 2 baños (1 en suite).
Amplio salón comedor de 18.93 m² que da acceso a una terraza de 4 m², además de una cocina de 7.57 m².
En el salón tiene ubicado un ascensor privado para acceder a la espectacular terraza superior de 52.98 m² la cual es propia y que da a zonas comunes.
Plaza de garaje nº 2 y trastero nº 2 incluidos en el precio.

Calidades: Materiales de primera calidad
Pavimentos: Suelo de tarima laminada en color roble o gres porcelánico (con suplemento) a elegir. Rodapié de 10cms en planco excepto en cuartos húmedos. Cocinas y baños de gres porcelánico. Lavaderos y patios de pavimento de gres porcelánico antideslizante clase C-3.
Pintura plástica en toda la vivienda. Baños con revestimiento de gres porcelánico hasta el techo. Falsos techos registrables en baños donde se instale la unidad interior de climatización.
Carpintería exterior: PVC con rotura de puente térmico con acabado gris antracita. Hojas abatibles/oscilo-batientes. Doble acristalamiento con dos lunas incoloras o mateadas y cámara de aire en el interior. Persianas en dormitorios y salones, cajón acústico con aislamiento de poliuretano, lamas de color gris antracita.
Carpintería interior: Puerta de entrada blindada. Puertas de paso chapadas en madera, lacadas en color blanco con herrajes acabados en acero inoxidable mate. Abatibles con correderas con vidrios mateados en cocinas y salones. Armarios en todos los dormitorios con hojas en blanco lacado, con barra de cuelgue, balda maletero y revestido interior en acabado textil.
Grifería y Sanitarios: Grifería monomando cromada de primera calidad. Sanitarios color blanco de primera calidad. Plato de ducha en baño principal con columna de hidromasaje y bañera de primera calidad en baño secundario.
Calefacción, Climatización y ACS
Producción de agua caliente sanitaria (ACS) centralizada mediante aerotermia, suelo radiante-refrescante.
Instalación de climatización frio/calor con líneas frigoríficas y conductos de distribución en falsos techos desde baño a salón y dormitorios. Desagüe para condensación.
Electricidad y Telecomunicaciones: según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad, color antracita. Tomas de TV, radio y telefonía en salón, cocina y dormitorios. Instalación de video-portero automático.
Domótica: Detección de inundación en las viviendas. Pantalla táctil para controlar apagado de iluminación y corte de agua de toda la vivienda.
Zonas Comunes:
Ascensores electromecánicos para 4 pasajeros de bajo consumo.
Garajes y trasteros con pavimento de hormigón fratasado.
Solería de gres porcelánico en portales, escaleras y vestíbulos.
Zonas exteriores con pavimento antideslizante.
Lamparas LED de bajo consumo en zonas comunes.
Piscina de adultos e infantil
Aseo y vestuario privados.
Gimnasio con sauna y máquinas de cardio y estática.
Parque infantil.
Zonas ajardinadas.

10% IVA no incluido en el precio.
AJD, notaria y registro no incluidos en el precio.
Honorarios GRATIS para el comprador.