Wohnung zu verkaufen in Safranar, València Stadt, Valencia

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Agencia Mediterránea vermarktet diese Aktion für im Bau befindliche Häuser in Valencia, Calle Turis 10, Valencia.
Das TURIS 10-Gebäude, eine exklusive Anlage mit Gemeinschaftsbereichen, darunter ein Swimmingpool, ein Grill und ein Solarium, befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Patraix.

Das Gebäude besteht aus sieben Ein-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, zwei Zwischengeschossen und zwei Dachgeschosswohnungen.

Alle Häuser sind mit Lagerräumen und energieeffizienter Technologie ausgestattet, um das A-GBCe-Zertifikat (Green Building Certificate Spain) zu erhalten.

In einem im Bau befindlichen dreistöckigen Gebäude stehen 5 Wohnungen zur Verfügung:
•Wohnung A: Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsbereich. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer und einer integrierten Küche mit integrierter Ausstattung, die ein Gefühl von Geräumigkeit und Licht vermittelt.

In einem anderen Raum finden wir das Schlafzimmer, das durch eine elegante Holzverkleidung abgetrennt ist.
Es verfügt über ein Badezimmer und einen großzügigen Kleiderschrank zur Aufbewahrung aller notwendigen Habseligkeiten. Das Haus verfügt über USB-Anschlüsse, die in verschiedene Stromanschlüsse integriert sind. Ein ideales Konzept für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, ein Konzept, das vollständig an unseren Alltag angepasst ist. Die Beleuchtung zeichnet sich durch Eleganz und Effizienz aus.

•Wohnung B: Typ-B-Häuser auf der 1. und 2. Etage verfügen über einen offenen Loft-Aufbau.
Das durch eine Holzverkleidung geteilte Wohnzimmer trennt die beiden Räume optisch.
Durch den in die Holzplatte integrierten Fernseher ist er vielseitig einsetzbar und schafft so einen...
Gemütliche und perfekte Atmosphäre, um Familien- oder Entspannungsmomente zu genießen.
Die voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten vom Typ A ist ein Wahrzeichen des Hauses.
Das Badezimmer verfügt an allen Wänden über schwarz lackierte Armaturen, die die Effizienz des Licht- und Wasserverbrauchs steigern sollen.

•Haus C: Typ-C-Häuser auf der 1. und 2. Etage bestehen aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.
Diese Häuser verfügen außerdem über einen schönen Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsbereich.
Die holzverkleidete Trennwand trennt das Wohnzimmer vom Schlafzimmer. Raumseitig entstehen ein Arbeitstisch und ein Regal, unverzichtbar für die Work-Life-Balance.
Die Holzschreinerei setzt sich im ganzen Haus fort, auch im Inneren der Schränke, die auch mit Innenbeleuchtung ausgestattet sind.

Die Preise liegen zwischen 198.000 und 225.500 Euro.

Jedes der Häuser beinhaltet im Verkaufspreis einen voll ausgestatteten Abstellraum mit einfachem Zugang per Aufzug.
Das Gebäude ist außerdem mit Fahrradabstellplätzen in der Lobby des Gebäudes ausgestattet. Jedes Haus verfügt über einen Platz. Seine Lage bietet einen leicht zugänglichen Raum für den täglichen Gebrauch.

Qualitätsberichte: Energieeffizienzmaßnahmen und Wohnqualitäten.
•FASSADE und FUNDAMENT: SATE + Porzellanbeschichtung, Außenschreinereiarbeiten mit Wärmebrückenunterbrechung und Betonfundament.
•ZIMMEREI: Außenschreinerei aus Aluminium-Kolon Graphit mit Wärmebrückenunterbrechung, emissionsarmer Verglasung und Sonnenschutz.
•ISOLIERUNG: Umweltfreundliche Materialien, atmungsaktive Fassade, Wärmedämmung, Schalldämmung.
•ELEKTRISCHE INSTALLATION: Auf Energieeffizienz ausgerichtete Elektroinstallation, LED-Leuchten in Gemeinschaftsbereichen und LED-Beleuchtung im Innenbereich.
•WC-RÄUME: Weiße Duschwanne und Toilette aus Kunstharz, an der Wand befestigt.
•INNENSCHREIBEREICHE: Gepanzerte Eingangstür, weiße oder eichenfarbene Durchgangstüren und eingebaute und gefütterte Kleiderschränke.
•YABIQUERIA: Trennwände zwischen Häusern aus mit Fermacell beschichteten Keramikziegeln, Fermacell-Innentrennwänden und Zwischendecken aus laminiertem Gips.
•BELÄGE: Durchgehender Porzellanboden für das gesamte Haus, großformatige Gres-Fliesen und atmungsaktive Farben ohne giftige Produkte.
•Armaturen: Duscharmaturen aus Verbundwerkstoff mit Duschkopf und unabhängigem Schlauch, unabhängiger Brauseschlauch, Wassersparsysteme und Duschabtrennungen aus Glas.
•AUSSTATTUNG: Voll ausgestattete Küche, Melanima-Zimmerei, A-Geräte, dekorative Dunstabzugshaube, Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Holzarbeitsplatte.
•KOMFORT: Aerothermische Energie, mechanische Belüftung mit Rückgewinnung, Warmwasserbereitung und Klimaanlage.

Qualitätsbericht: Ausführungen
•KÜCHENMÖBEL Weißes Melamin+, Rückwand in Eichenholzoptik, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Herd und integrierte Waschmaschine.
•WOHNBÖDEN/GEMEINSCHAFTSRÄUME Porzellanbodenbelag Modell BERA[amp;]BEREN Wohnkeramik 90x90cm. BISCUIT-Finish.
•BADEZIMMERMÖBEL MIO-Serienmöbel von Royo, 79,5 cm-Format. Kombiniert mit 59,5cm. Ausführung WEISSE EICHE.
•BADEZIMMERVERKLEIDUNG Porzellanverkleidung Modell BALANCE, Wohnkeramik, 5x15cm und 5x30cm. Mondweiß-Finish.
•BADEZIMMERARMATUREN Modell AXIS von GRB, mattschwarzer Doppelpunkt.

Patraix ist ein symbolträchtiges Viertel der Stadt Valencia mit einer reichen Geschichte und Lebensqualität, die es zu einem idealen Ort zum Leben machen. Das Hotel liegt im Stadtteil Extramurs,
Patraix verfügt über eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne, die es besonders attraktiv macht. In Bezug auf die Lage bietet Patraix dank seiner Nähe zum historischen Zentrum und wichtigen Kommunikationswegen eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt.
In den letzten drei Jahrzehnten verzeichnete Patraix ein bemerkenswertes Wachstum und etablierte sich als eines der gefragtesten Viertel der Stadt Valencia. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt bewahrt dieses Viertel noch immer die Essenz eines Randviertels und bietet seinen Bewohnern ein Gleichgewicht zwischen der Nähe zum städtischen Trubel und dem Charme eines traditionellen Lebensstils.

AGENCIA MEDITERRÁNEA ist im Register der Immobilienmakler der Autonomen Gemeinschaft Valencia (RAICV 2002) eingetragen.

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