Finca/Landgut zu verkaufen in Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Can Estel" ist eine außergewöhnliche Immobilie, die perfekt die traditionelle ibizenkische Architektur mit einem modernen romantischen Touch verbindet. Es befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, nur 5 Autominuten vom Herzen von Santa Gertrudis entfernt. Das weitläufige Grundstück ist ideal für alle, die einen ganzjährigen Wohnsitz oder einen ruhigen Urlaubsort suchen. Es bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und gewährleistet absolute Privatsphäre. Das Anwesen umfasst ein renoviertes Haupthaus mit drei Schlafzimmern, ein geräumiges Nebengebäude mit drei Schlafzimmern und ein kleines Studio, insgesamt sieben Schlafzimmer und fünf Bäder. Das Haupthaus verfügt über eine Lizenz zur touristischen Vermietung.

Zugang & Parkplatz

Das Anwesen ist über eine gut ausgebaute Sandstraße leicht zu erreichen und verfügt über zwei Eingänge - einen für das Haupthaus und einen für das Nebengebäude -, so dass bei Vermietung beider Häuser absolute Privatsphäre gewährleistet ist. Ein Carport bietet Platz für zwei Autos, weitere Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Verteilung

Das Haupthaus verbindet auf elegante Weise den Charme einer traditionellen Finca mit modernen Annehmlichkeiten. Es verfügt über schöne Steinmauern und einen großzügigen offenen Wohnbereich, der sich zu einer Terrasse hin öffnet. Die große, moderne Küche verfügt über eine Außenterrasse mit Grillplatz, die sich perfekt für die Bewirtung von Gästen eignet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und einer herrlichen Terrasse mit Blick auf das Dorf und die Kirche Santa Gertrudis.

Im Nebengebäude befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Küche, zwei Doppelschlafzimmer, die sich ein Bad teilen, und ein Einzelzimmer. Mehrere Sonnenterrassen umgeben das Nebengebäude. Zusätzlich gibt es noch ein separates Studio mit Bad.

Außen & Garten

Der Außenbereich dieser charmanten Finca unterstreicht die natürliche Schönheit der Landschaft Ibizas. Umgeben von alten Bäumen und einem üppigen Garten mit Pool umfasst das Anwesen ein großes Grundstück mit einem Gartenhaus und einem Wintergarten für den Pflanzenanbau. Das Grundstück bietet viel Platz für einen Spielplatz oder mögliche Fußball- oder Tennisplätze. In einem separaten Bereich des Grundstücks befinden sich ein blühender Gemüsegarten und eine Vielzahl von Obstbäumen, darunter Zitronen, Orangen, Granatäpfel und Mispeln.

Technische Ausrüstung

Das Grundstück ist mit einem eigenen Brunnen ausgestattet, der eine zuverlässige Wasserversorgung gewährleistet, und beide Häuser verfügen über eine Klärgrube. Es gibt zwei Pelletheizungen für die Küche und insgesamt drei Kamine auf dem gesamten Grundstück. Eine Klimaanlage (warm und kalt) ist vorhanden, und die Fensterläden und Treppen sind aus hochwertigem Iroko-Holz gefertigt. Climalit-Fenster sorgen für eine hervorragende Temperaturisolierung.

Lage, Ausrichtung & Ansichten

Ideal gelegen, nur 10 Minuten mit dem Fahrrad und 5 Minuten mit dem Auto von der Morna Valley School und dem Zentrum von Santa Gertrudis entfernt, bietet "Can Estel" einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft und eine hervorragende Sonneneinstrahlung während des ganzen Tages, die bis zum späten Nachmittag anhält. Am Abend können Sie atemberaubende Sonnenuntergänge über den Hügeln genießen.

Ideal für

"Can Estel" ist ein ruhiger und abgelegener Rückzugsort für Naturliebhaber, die Privatsphäre suchen. Die zwei Häuser machen es perfekt für eine große Familie, die ihren eigenen Raum wünscht, während die touristische Vermietungslizenz das Investitionspotenzial erhöht.