Villa zu verkaufen in Espartinas, Sevilla

FINCA - WOHNUNG, MIT INTEGRIERTEM GESCHÄFT IN ESPARTINAS, 500 METER VOM NEUEN ZUGANG ZUR A-49

housin präsentiert exklusiv sein privates Oasis und gleichzeitig seine Geschäftsmöglichkeit in einer einzigen Immobilie!

Wir präsentieren Ihnen eine spektakuläre Finca von 3.500 m² mit einem schönen Haus von 145 m² auf einer einzigen Etage.

Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 komplette Bäder, 1 Gäste-WC, eine komplett möblierte und ausgestattete unabhängige Küche mit allen Elektrogeräten und einem Waschbereich. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramablick auf die Vaguada del Río Pudio, einen Nebenfluss des Guadalquivir, der durch die Region Aljarafe fließt, einem Gebiet von hohem ökologischem Interesse und einem geschützten Bereich. Dieser Raum bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Natur und bietet eine einzigartige natürliche Umgebung. Ausrichtung Osten und Süden.

EIGENSCHAFTEN:

- Warmwasser durch Butangas.
- Solarpanels.
- Küche mit Geräten der Marken AEG und Bosch, Kochfeldern und Backofen von Candy.
- Böden aus Ton und Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer.
- Pelletkamin.
- Außenfenster aus Aluminium mit Climalit-Doppelverglasung.
- Innentischlerei aus Holz, massive Holztüren, maßgefertigt, und das Eingangstor.
- Pool, der mit eigenem Brunnen gespeist wird.
- Hydromassage von der italienischen Marke Jacuzzi.
- Fassade aus weißem Mauerwerk, flankiert von Lebensbäumen.

Das Äußere wird Sie mit seinem großen Gartenbereich, der voller Obstbäume und einer ruhigen Atmosphäre ist, verzaubern. Genießen Sie die frische Luft in der Chill-out-Pergola der renommierten Marke Green Design oder organisieren Sie Treffen mit Freunden am Grill, neben dem beeindruckenden Pool von 7m x 14m, mit einer Tiefe von 1,6m.

Darüber hinaus bleiben Sie fit in Ihrem eigenen Fitnessraum mit separatem Bad, das eine Dampfkabine mit Hydromassage umfasst, ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag.

Diese Immobilie verfügt über einen überdachten Doppelgaragenbereich, in dem Ihre Fahrzeuge immer vor den Unbilden des Wetters geschützt sind. Ein geräumiger und komfortabler Raum, der Funktionalität und Sicherheit zu Ihrem Zuhause hinzufügt.

Als etwas Außergewöhnliches gibt es auf demselben Grundstück, unabhängig vom Haus, einen Geschäftsbereich zur Nutzung, früher ein Garten-Center (Baumschule), das komplett ausgestattet ist mit einem Parkplatz für Kunden, Pergolen, die als Gewächshäuser fungieren, einem Tropfbewässerungssystem und zwei kompletten Bädern, die für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst sind.

Alles so gestaltet, dass Sie leben und unternehmen können, ohne das Haus zu verlassen, und diesen multifunktionalen Raum optimal nutzen.

LAGE:

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums des Dorfes Espartinas und verfügt in weniger als 500 Metern über eine Bushaltestelle, die direkt zur Colegio Europa führt. Weitere nahegelegene Schulen und Institute, Mercadona, Apotheken, Friseursalons, Krankenhaus San Juan de Dios, Universität San Pablo CEU und 500 Meter vom neuen Zugang zur A-49 in Espartinas entfernt.

Eine perfekte Gelegenheit, Lebensqualität mit Ihrer Leidenschaft für Geschäfte zu kombinieren!

Maklergebühren sind NICHT im endgültigen Verkaufspreis enthalten.

housin, ein anderes Immobilienkonzept.

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Für eine persönliche Betreuung kontaktieren Sie uns oder besuchen Sie unser Büro in Felipe II, 7, Tel. 955 192 091