Villa zu verkaufen in Huelma, Jaén

Wir bringen in Huelma, an der Südseite des Sierra Mágina (Route der Nazaríes), diese exklusive und großartige Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten zum Verkauf. Das Wohnhaus befindet sich auf einem Grundstück von 5.090 m² und hat eine Baufläche von 508 m². Es wurde mit einer erdbebensicheren Schwimmplattform und isolierenden Materialien, maximal dickem Thermoton, Naturstein, Doppelverglasung und edlen Materialien für die Türstürze, Treppenverkleidungen, Deckenvertäfelungen usw. gebaut. Das Ergebnis ist, dass das Haus eine Energieeffizienzklasse C für ein großes Wohnhaus hat.
Die Räume des Wohnhauses befinden sich im Hauptgeschoss, dessen komfortable Aufteilung wie folgt ist: Gleich nach dem Betreten werden wir von einer schönen, begrünten Veranda empfangen, die zu einem wunderschönen Eingangsbereich mit rustikalen Fischgrätfliesen und einer speziellen Lackbehandlung führt. Vom Eingangsbereich aus erkennt man bereits das Juwel dieses Hauses, das ihm einen besonderen Charakter und eine besondere Differenzierung verleiht: seinen wunderschönen andalusischen Innenhof als zentrales Element, von dem aus die meisten Räume verteilt sind. Der Innenhof hat einen Wasserfall, der dir einen Rückzugsort des Friedens und der Harmonie bietet, zusammen mit der üppigen und gut gepflegten Vegetation der schönen Efeututen, die den gesamten Innenhof von der oberen Etage schmücken.

Der quadratische Innenhof hat in der oberen und zentralen Position eine Deckenverkleidung aus edlen, behandelten Hölzern, die aus Schweden stammen, und ist an seinem gesamten oberen Rand von Fenstern umgeben, die ihm natürliches Licht spenden, und im unteren Bereich von Bögen und Fluren, die die verschiedenen Räume verteilen. Einer davon führt uns zu einem schönen und großen Wohn-Esszimmer mit einem funktionierenden Kamin und einer offenen rustikalen Küche, mit einem eingebauten Holzofen, einem Lagerbereich und einem separaten Waschbereich. Durch die Küche gelangen wir auch zu einem zweiten Außenhof mit Markisen, einem Brunnen, Vegetation und einer weiteren Eingangstür zum Wohnhaus.

Um den gesamten Umfang herum haben wir bis zu 5 Schlafzimmer (eines davon derzeit als Fitnessraum mit Sauna genutzt) und 4 komplette Badezimmer. In derselben Etage gibt es ein weiteres zweites Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und einem sehr großen Kamin, gekrönt von einem dicken Dielenbalken aus tausendjährigem Eichenholz. Von diesem Wohnzimmer aus gelangen wir sowohl zur geschlossenen Garage als auch zum großen Dachboden des Hauses, mit Schränken und einem Lagerbereich für Kleidung. Von diesem Dachboden aus können wir die Sierra Mágina perfekt sehen.

Die elektrische Verkabelung des Hauses besteht aus geflochtenem Baumwoll- und Seilband, mit Porzellan-Schaltern und -Steckdosen. Die Tür- und Fensterstürze sind aus Eisenbahnschwellen. Die Gitter sind aus geschmiedetem Eisen und alle Türen sind aus langlebigen edlen Hölzern. Die Stromversorgung erfolgt über eine Energiegenossenschaft.

Für die Bewässerung des Gartens, des Gemüsegartens, der Olivenbäume, Mandelbäume und anderer Obstbäume des Anwesens stammt das Wasser aus einer Bewässerungsgemeinschaft, das auch in einem 17.000 Liter fassenden Wassertank gespeichert werden kann. Es gibt zwei Tanks mit jeweils tausend Litern und eine Enthärtungsanlage für Trinkwasser und Osmose. Das Haus ist von Bäumen und Pflanzen umgeben, die ihm mit ihrer Isolation ein außergewöhnliches Mikroklima verleihen. Es gibt einen Gemüsegarten und die Möglichkeit, an jedem Punkt des weitläufigen Anwesens einen Pool zu installieren.

Das Wohnhaus befindet sich 30 Minuten von den Städten Jaén, Úbeda und Baeza, 45 Minuten von Granada und 50 Minuten vom Naturpark Cazorla, Segura und Las Villas entfernt. Ein Haus, das dich sicher nicht gleichgültig lässt; wenn du es siehst, wirst du dich sicher verlieben.