Gewerbe zu verkaufen in Gamarra, Málaga Stadt, Málaga

Gute Investitionsmöglichkeit
Ladenlokal in der Passage Igueldo mit Fassade zur Eugenio Gross zu verkaufen.
Derzeit ist es vermietet mit einer Miete von 430€ monatlich und einem Mietzeitraum bis zum 31. Dezember 2026.
Das Lokal wird derzeit für Lebensmittel genutzt, der Mieter ist ein guter Zahler, pflegt ein gutes nachbarschaftliches Verhältnis und das Lokal ist in gutem Erhaltungszustand.

Die Lage des Lokals, in der Nähe des Krankenhauses und in einer stark frequentierten Straße für Fußgänger und Autos, sorgt für eine sehr hohe Sichtbarkeit, zusätzlich zur Bevölkerungsdichte im Viertel.
Die Verbesserung, die in der Gegend mit der Installation der U-Bahn und dem Bau des neuen nahegelegenen Krankenhauses stattfindet, macht es zu einem kleinen Geschäft mit einer guten Rentabilität von 6% basierend auf der aktuellen Miete, die sich erhöhen wird, wenn sie aktualisiert wird, und es wird sehr interessant sein, wenn der Mietvertrag in zwei Jahren mit der U-Bahn direkt vor der Tür erneuert wird.

Fragen Sie nach weiteren Informationen und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, mit einer guten Rentabilität und einer Lage zu investieren, die immer gut sein wird.

In Übereinstimmung mit dem R. D. der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober, das die Verordnung über die Verbraucherinformation beim Kauf und der Vermietung von Wohnimmobilien in Andalusien genehmigt, wird dem Kunden mitgeteilt, dass in unserem Büro das Abgekürzte Informationsdokument (D. I. A.) zur Verfügung steht. Im Preis der Immobilie sind die Kaufnebenkosten (Notar, Grundbuch und I. T. P.) nicht enthalten.
Es fallen keine zusätzlichen Immobilienvermittlungsgebühren zum Verkaufspreis an.