Büro zu verkaufen in Ventas, Madrid Stadt, Madrid

Vivienda² verkauft dieses Gebäude, das derzeit über 2 Etagen verfügt, aber gemäß der Zonenvorschrift können 3 Etagen gebaut werden, im Herzen des Stadtteils Ventas, im Bezirk Ciudad Lineal, zwischen der c/ de Alcalá und der Av. Daroca.
Dieses Gebäude befindet sich neben einem Platz an der Kreuzung von 3 Straßen, sodass es von den Fenstern aus freie Sicht gibt.
M² pro Etage:

Keller: 75 m² katasterlich gebaut
Erdgeschoss: 76 m² katasterlich gebaut
1. Etage: 75 m² katasterlich gebaut
2. Etage: Dachterrasse von etwa 40 m².
Was die Aufteilung betrifft, so hat der Keller (3 WC, großer Raum, Lager, Speisekammer) und ist über eine interne Treppe mit dem Geschäftslokal verbunden. Das Geschäftslokal selbst hat einen eigenen Eingang von der Straße sowie ein Fenster, es gibt einen Bartresen, einen großen Raum, in dem mehrere Tische und Stühle Platz finden, eine Küche und einen Lagerraum.
Die erste Etage ist derzeit eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern + WC.
Was die Gegend betrifft, so ist Ventas - El Carmen ein traditioneller Stadtteil mit langjährigen Nachbarn und der großen Einkaufsstraße c/ Alcalá, wo man alles Notwendige zum Leben kaufen kann, ohne sich fortbewegen zu müssen. Es gibt auch: Schulen, Apotheken, Bibliotheken, Hotels, Restaurants, Obstläden, Bekleidungs- und Schuhgeschäfte usw.
Was die Verkehrsanbindungen betrifft, so gibt es Busverbindungen: (38 - 106 - 110 - 113 - 210 - N5 und N7) und U-Bahn: El Carmen (L-5) - La Elipa (L-2)
Und wenn Sie das Auto benutzen müssen, ist der Zugang zur ersten Umgehungsstraße der Hauptstadt M-30 sehr einfach und somit zu den anderen radialen Straßen, zum Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas und zu den anderen Umgehungsstraßen (M-40, M-50).