Villa zu verkaufen in Cala Blava, Llucmajor, Mallorca

Diese exklusive Villa mit Pool und begehrter Ferienvermietungserlaubnis befindet sich in Cala Blava. Die Villa liegt auf einem Grundstück von 1.250 m2, mit einer bebauten Fläche von 368 m2 und einer Wohnfläche von 325 m2. Die Lage, nur 17 km von Palma und 11 km vom Flughafen entfernt, bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Umgebung und hervorragender Anbindung. Die Villa befindet sich in einer leichten Hanglage zur Küste hin, umgeben von eleganten Häusern und altem Baumbestand.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1960 als freistehendes, zweistöckiges Einfamilienhaus errichtet und in den 1980er Jahren erweitert. Die Außenmauern bestehen überwiegend aus Marés, einem typischen Sandstein der Region. Das Innere des Hauses zeichnet sich durch eine angenehme, klimaregulierende Dämmung und geschmackvolle Wandgestaltung aus. Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst eine großzügige Küche aus massivem Kirschholz und einen 54 m2 großen Ess-Wohnbereich mit angrenzender Sommerküche. Insgesamt verfügt die Villa über sieben Schlafzimmer, vier Bäder plus ein WC, zwei Wohnzimmer und eine große Garage.

Im Außenbereich bietet die Villa zahlreiche Terrassen, einen 48 m2 großen Pool und einen weitläufigen Garten, der vollständig umzäunt und von einer blickdichten Zypressenhecke umgeben ist. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein Bewässerungssystem. Alte Zierbäume, Oliven-, Zitrus- und Apfelbäume sowie wassersparende Zierpflanzen verleihen dem Garten einen mediterranen Charme. Die Lage am Rand der Siedlung, angrenzend an einen Pinienwald, sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Ruhe.

Die Villa ist sowohl als Investitionsobjekt als auch zum Eigennutz hervorragend geeignet. Mit der begehrten Ferienvermietungserlaubnis für bis zu zwölf Betten bietet sie eine seltene Gelegenheit zur Generierung attraktiver Mieteinnahmen. Die Lizenz kann beim Verkauf an den neuen Eigentümer übertragen werden und ist, im Gegensatz zu neuen Lizenzen, unbegrenzt gültig. Diese exklusive Immobilie in Cala Blava stellt eine außergewöhnliche Investition dar, da in dieser begehrten Siedlung keine neuen Lizenzen zur Ferienvermietung mehr vergeben werden.

Diese Villa vereint exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas mit der Möglichkeit einer attraktiven Rendite. Ob als luxuriöses Ferienhaus, Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage - diese Immobilie bietet eine seltene und wertvolle Gelegenheit. Die ruhige Lage, die edle Umgebung und die Nähe zu Palma machen diese Villa zu einem wahren Juwel an der mallorquinischen Küste.
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