Villa zu verkaufen in Puerto Banus, Marbella, Málaga

Moderne Strandvilla in Puerto Banus mit 4 Schlafzimmer-Suiten, privatem Pool und Solarium. Gelegen in einem wohlhabenden Viertel am Strand, nur wenige Gehminuten vom Strand, Restaurants und Puerto Banus, dem Unterhaltungszentrum von Marbella.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS: Beim Betreten befindet sich eine Empfangshalle mit Garderobe, die zum offenen Wohnbereich führt. Große Fenster verbinden den Innenraum mit der überdachten Terrasse und erlauben einen frontalen Blick auf den privaten Pool und die Gärten. Es gibt eine amerikanische Küche mit einer Insel sowie eine separate Waschküche. Auf dieser Ebene gibt es auch eine Gästetoilette und ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad.

AUSSENBEREICH: Es gibt überdachte und nicht überdachte Terrassen mit entsprechenden Bereichen für Mahlzeiten im Freien und Sonnenbäder. Die Gärten sind mit Pflanzen und Mauern umgeben, um absolute Privatsphäre zu garantieren. Es gibt ein privates Schwimmbad (mit der Möglichkeit, ein Heizsystem zu haben). Die Villa hat eine perfekte Südausrichtung, so dass die Gärten und Terrassen das ganze Jahr über viel Sonnenlicht erhalten.

ERSTES OBERGESCHOSS: Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Kleiderschrank. Das Hauptschlafzimmer ist größer und verfügt über eine private Terrasse mit Blick auf den Pool. Es hat auch einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein geräumiges eigenes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.

SOLARIUM: Die Sonnenterrasse ist der perfekte Ort, um mit Freunden und Familie zu genießen. Es gibt eine Außenküche mit Platz für einen kleinen Kühlschrank, einen überdachten Sitzbereich mit TV-Anschluss und einen Whirlpool mit Dusche.

KELLERGESCHOSS: Das Untergeschoss hat Fenster zu einem englischen Patio, um einen hellen Wohnbereich zu haben. Auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiger Mehrzweckraum, der ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann (z.B. Unterhaltungsbereich mit Bar, Heimkino, Fitnessraum, Spa, etc.). Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gästezimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und der Zugang zur Garage mit drei Stellplätzen.

Auf allen Ebenen gibt es einen großen Abstellraum an der Treppe mit Vorinstallation für einen Aufzug in voller Größe.

SPEZIFIKATIONEN: Höchste Qualität, einschließlich aerothermischem System für Klimaanlage und Fußbodenheizung, voll ausgestattete Küche mit DEKTON-Keramikarbeitsplatten, Insel und Trinkwasseraufbereitungssystem, Top-Porzellanböden von PORCELANOSA.

KOSTENLOSE PERSONALISIERUNGSMÖGLICHKEITEN: Es besteht die Möglichkeit, ohne Aufpreis aus verschiedenen Stilen und Ausführungen zu wählen, einschließlich Küchen, Bäder, Türen und Farbgebung.

VERFÜGBARE EXTRAS: Es besteht die Möglichkeit, zahlreiche Extras zu wählen, wie z.B. einen individuell gestalteten Keller (z.B. Heimkino, Fitnessraum, Spa, etc.), einen Aufzug in voller Größe zu allen Ebenen, ein beheiztes Poolsystem mit Abdeckung und ein Hausalarm-/Automatisierungssystem.

LAGE: Diese Villa hat eine "Triple-A"-Lage, denn sie befindet sich in einer exklusiven Wohngegend am Strand, nur wenige Schritte von der Promenade und Puerto Banus entfernt. Auch der Strand von San Pedro und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Nur eine kurze Autofahrt entfernt befinden sich die besten internationalen Schulen, Golfclubs und alles, was Marbella zu bieten hat.

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