Gewerbe zu verkaufen in Santa Margalida, Mallorca

Gewerb efläche zum Verkauf in Santa Margalida
Einzigartige Gelegenheit! Gewerbefläche von 550 m² an einem außergewöhnlichen Standort im lebhaften Santa Margalida. Diese stark frequentierte Gegend bietet exzellente Anbindungen an nahegelegene Orte wie Petra, Manacor, Muro, Can Picafort und Inca. Mit direktem Zugang von der Hauptstraße und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit ist dieses geräumige Objekt ideal für jedes Geschäft, das große Flächen benötigt, oder zur Umwandlung in Wohneinheiten.

Hauptmerkmale:

Großzügige und teilbare Fläche von 550 m² mit einfachem Zugang von der Straße nach Can Picafort.
Ausgezeichnete Sichtbarkeit von der Hauptstraße in einer offenen Umgebung.
Öffentlicher Parkplatz in der Nähe mit Möglichkeit, einen Fußgängerüberweg bis zum Haupteingang zu beantragen.
Ausbaumöglichkeiten: Genehmigung für zwei weitere Stockwerke, bereits mit unabhängiger Struktur und Treppe ausgestattet.
Deckenhöhe von 3,4 m, gefliester Boden und große Fenster im Außenhof für natürliches Licht.
Oberirdische Elektroinstallation, mit Abwasser-, Wasser- und Dreiphasenstromanschluss.
Rückwärtiger Außenhof mit Pflanzbeeten.
Nutzungsgenehmigung für verschiedene Zwecke: Restaurant, Handel, Industrie.
Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnungen oder ein Wohnkomplex.
Das Objekt ist in „L“-Form gestaltet und mit einem angrenzenden kleineren Raum verbunden, mit separatem Zugang von einer anderen Straße über eine Treppe. Für einen Lastenaufzug vorbereitet, mit gefülltem Schacht.

Ideal für Unternehmer, Investoren oder Entwickler, die eine Immobilie mit hohem Potenzial an erstklassiger Lage suchen.