Finca/Landgut zu verkaufen in Ubeda, Jaén

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Ländliches Tourismushaus und Geschäftsmöglichkeit! Ein bezauberndes andalusisches Bauernhaus mit endlosen Möglichkeiten. Einfacher Zugang, fabelhafte Öko-Gärten und geeignet als großes Mehrgenerationenhaus oder für verschiedene geschäftliche Zwecke. In der Nähe von Ubeda, Jaen und innerhalb von 40 Minuten von Cazorla und dem Naturpark.

Direkt vom Eigentümer zu verkaufen!

Diese spannende Gelegenheit wird eine breite Palette potenzieller Käufer ansprechen, da sie ein enormes Maß an Flexibilität bietet und endlose Möglichkeiten bietet. Mit mehr als 1.000 m2 Wohnfläche, fast 20 Schlafzimmern und direktem Zugang vom Asphalt könnte dieses Anwesen für eine Vielzahl zukünftiger geschäftlicher Zwecke geeignet sein.

Die derzeitigen Eigentümer haben in den letzten 4 Jahren die perfekte Mischung aus Wohnhaus und Geschäft geschaffen, indem sie die alten Gebäude modernisiert und eine einladende Umgebung geschaffen haben, umgeben von üppigen Gärten, wobei der Schwerpunkt auf einer nachhaltigen und ökologischen Zukunft liegt.

Das bestehende Geschäft bietet Künstlern eine umfassende Gelegenheit, sich in einem Wohnumfeld auszudrücken, sodass ihre kreativen Säfte ohne das Gefühl von Einschränkungen fließen können.

Es gibt zwei Hauptgebäude im Angebot – das Haupthaus ist ein 200 Jahre altes traditionelles andalusisches Cortijo, das liebevoll restauriert wurde und nun 5 große Schlafzimmer und viel Wohnraum bietet, darunter einen großen Yoga-Raum im ersten Stock. Das Gebäude umfasst fast 500 m2 auf zwei Ebenen.

Das zweite Gebäude ist viel moderner und bietet 14 Schlafzimmer mit eigenem Bad, perfekt für Wohnaufenthalte, und natürlich könnte es für eine Reihe anderer geschäftlicher Zwecke genutzt werden. Die Möglichkeit, so viele Gäste zu beherbergen, macht es zu einer wirklich praktikablen Option als kleines Boutique-Hotel, Rückzugsort für Yoga, Malen oder als Aktivitätszentrum für Radfahren, Wandern oder Touren mit dem Motorrad. Es gibt auch viel Wohnraum für Gäste sowie großzügige Außenflächen, die sie genießen können, ohne in den persönlichen Bereich der Eigentümer einzudringen. Dieses Gebäude umfasst 650 m2 Wohnfläche und weitere 750 m2 Lager-, Lagerraum und Technikräume.

Das Anwesen ist von 9.000 m² großen Gärten mit einem Olivenhain, mediterranen Pflanzen und Bäumen umgeben, die trotz der Nähe zur Straße und zu den umliegenden Dörfern und Annehmlichkeiten ein Gefühl der Abgeschiedenheit vermitteln.

Dieses Anwesen hat so viele unglaubliche Eigenschaften … hier ist unsere Auswahl:

Großartiger Zugang direkt von der Asphaltstraße und Ubeda innerhalb von 10 Minuten erreichbar

Eine großzügige Grundstücksfläche mit ausgewachsener Bepflanzung, altem Baumbestand und einem Olivenhain, der das Anwesen umgibt

Zwei große Gebäude mit viel Flexibilität für zukünftige Nutzungen

Insgesamt fast 20 Schlafzimmer und 17 Badezimmer in den beiden Gebäuden

Ein privates Haupthaus mit Pool, privaten Gärten und Terrassenfläche, die eine Trennung von den Gästen gewährleisten

Ausreichend Parkplätze (einschließlich Wohnmobile/Reisemobile) und ein Grundstück von insgesamt mehr als 2 Acres

Alle Dienstleistungen einschließlich 3/Phasen-Strom plus 24 Solarmodule versorgen beide Gebäude mit Strom. Überschüssiger Strom wird ins Netz zurückverkauft.

Die Wasserversorgung erfolgt über die örtliche Wasserversorgungsgemeinschaft, die eine stetige, unbegrenzte Versorgung mit gefiltertem Wasser gewährleistet. Die drei Küchen verfügen über einen Entkalker und Osmosefilter.

Es gibt zwei eingebaute Wassertanks mit jeweils 3.000 Litern sowie zwei unterirdische Wassertanks, die zur Bewässerung genutzt werden.

Highspeed-Internet ist auch in allen Teilen des Anwesens verfügbar.

Antrag für „vivienda turística de alojamiento rural“ eingereicht, der zusammen mit dem Anwesen verkauft wird, sobald er verfügbar ist

Die Geschäftsmöglichkeiten sind endlos …

Der Raum wird derzeit als Kreativzentrum genutzt und bietet internationalen Künstlern Residenzen und Workshops. Es ist ideal für ländlichen Tourismus, Hochzeiten und Veranstaltungen, ein spirituelles Rückzugszentrum oder ein Freizeit-/Aktivitätszentrum. Aufgrund der Trennung zwischen den Gebäuden dient es jedoch auch als geräumiges Privathaus mit privatem Pool und Gärten.

Die Lage direkt an der Asphaltstraße macht es zu einem verlockenden Unterfangen als Boutique-Hotel, als Ausflugsrestaurant mit Unterkunft, als Hochzeitslocation oder als perfektes ländliches Gästehaus für Menschen, die diese entzückende, wenn auch weniger bekannte Provinz Andalusiens erkunden möchten.

Das Haus des Eigentümers ist ein wunderschön restauriertes Bauernhaus, das mehr als 200 Jahre alt ist. Im Jahr 2021 wurde dieses charmante Anwesen umfassend renoviert, darunter der Einbau von doppelt verglasten Fenstern und Türen, aktualisierte elektrische Systeme, eine aktualisierte Warmwasserbereitung (aerothermisch) und die Modernisierung der Innenterrasse und des Pools.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 480 m² Wohnfläche sowie eine traditionelle andalusische Terrasse von mehr als 225 m², zu der auch ein privater 30 m² großer Swimmingpool gehört. Das Haupthaus verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (und zwei weitere Toiletten), 2 Küchen (eine sehr groß), eine Bibliothek/einen Essbereich, einen 50 m² großen Wohnbereich und ein weiteres Wohnzimmer. Außerdem gibt es ein Yoga-/Tanzstudio (50 m²), das sich perfekt für Wellness-Aktivitäten eignet. Es gibt zwei Pelletöfen, die das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer heizen, sowie Klimaanlagen in einigen Schlafzimmern.

Die Gästeunterkünfte befinden sich im zweiten Gebäude, einem moderneren Gebäude mit 650 m², das 14 Zimmer mit eigenem Bad, eine Küchenzeile, zwei geräumige Lounges und 750 m² Lager- und Technikräume umfasst. Es gibt auch 3 Holzkamine.

Eine fabelhafte Lage …

Das Anwesen liegt inmitten des „Olivenmeers“ und hat kilometerweit keine Nachbarn … dies ist ein bezauberndes Anwesen mit der Hauptstraße in der Nähe, die Anfahrt könnte nicht einfacher sein.

Die atemberaubende Stadt Úbeda ist nur 8 km entfernt und ist aufgrund ihrer Renaissance-Architektur als UNESCO-Weltkulturerbe bekannt. Die ebenso schöne Stadt Baeza ist nur 15 Autominuten entfernt und beide sind zu einem beliebten Ziel für Touristen aus aller Welt geworden, die die atemberaubende Architektur, den herzlichen Empfang und die Vielfalt der kulturellen Veranstaltungen genießen, die das ganze Jahr über stattfinden.

Aber es geht nicht nur um Architektur, Ubeda bietet alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufen, eine große Auswahl an Restaurants und Bars und natürlich können Sie einige der besten Olivenöle Spaniens probieren!

Ubeda hat kulturell viel zu bieten, darunter ein Kino, ein Theater und ein Kulturzentrum mit vielen Veranstaltungen und Ausstellungen. Im Sommer gibt es in der ganzen Stadt viele Veranstaltungen, darunter Musik im Kino, klassische Musik, Flamenco, Straßentheater, Comics und es gibt auch ein Freiluftkino.

Für Aktive gibt es viele Fitnessstudios, Padel-Plätze, Wanderrouten, Radrouten und andere Sportanlagen.

Die lokale Feria findet jeden Oktober statt, ebenso wie alle üblichen religiösen Feierlichkeiten, darunter die Karwoche und der Karneval.

Einkaufsviertel, viele Cafés, Restaurants, eine kleine Hauptstraße und größere Supermärkte wie Carrefour, Aldi, Lidl, Dia, Mercadona, Masymas usw. sowie ein täglicher Markt.

Die Stadt hat auch ein gutes Krankenhaus, verschiedene medizinische Zentren und Apotheken.

Die Lage ist auch ideal, um die nahegelegenen National- und Naturparks Sierra de Cazorla und Sierra Mágina zu erkunden.

Zusammenfassung…

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein komfortables Familienhaus und das Geschäft Ihrer Träume in dieser reizvollen Gegend zu genießen, in der es so viel zu sehen und zu tun gibt, das leicht zu erreichen ist. Genießen Sie mehr als 300 Sonnentage im Jahr in dieser unberührten Ecke Andalusiens, die reich an Geschichte, Kultur und Schönheit ist.

Die derzeitigen Eigentümer, Sebastian und Alex, freuen sich, Ihnen ihr Stück vom Himmel zu zeigen, und wenn Sie mehr wissen möchten, kontaktieren Sie uns und wir stellen es Ihnen vor.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Stück andalusisches Paradies zu besitzen!