Finca/Landgut zu verkaufen in Pórtugos, Granada

Atemberaubende Alpujarran Haus und lizenzierten Tourismus-Geschäft mit schönen Gärten und atemberaubende Aussicht.

Insgesamt bebaute Fläche: 349 m2
Landfläche: 10.000 m2 Land und Landschaftsgärten

Drei in sich abgeschlossene Wohnungen oder ein großes Familienhaus
Vollständig lizenziertes Tourismusunternehmen, verkauft als laufendes Unternehmen mit Websites und Social-Media-Kanälen
Wunderschön angelegte Gärten und weitere Grundstücke
Möglichkeiten zur Ausweitung der kulturtouristischen Aktivitäten

Chris Stewart, Autor des Buches „Driving Over Lemons“, bringt seine geführten Wandergruppen zum Mittagessen in dieses wunderschöne Cortijo in der Alpujarra, um das im Holzofen zubereitete Essen zu genießen, die herrlich angelegten Gärten zu erkunden und die atemberaubende Aussicht zu bewundern. Besucher wie diese werden immer wieder von der besonderen Umgebung angezogen, die die Besitzer dieses Anwesens geschaffen haben.

Wandergruppen sind nur ein Teil des vielschichtigen Betriebs, den dieses Anwesen darstellt.

Das Haupthaus, ein sehr traditionelles und hübsches Natursteinhaus, besteht aus der Unterkunft der Eigentümer und zwei separaten, vollständig lizenzierten Ferienwohnungen, die für die Ferienvermietung genutzt werden. Hier haben die jetzigen Eigentümer ein einzigartiges Geschäftsmodell entwickelt, in dessen Mittelpunkt ein Alpujarran-Garten steht, der seit 18 Jahren geplant und angelegt wird. Der Garten wurde in jeder Hinsicht mit viel Liebe angelegt und der Öffentlichkeit zugänglich gemacht, indem er für Open-Air-Konzerte und gastronomische Veranstaltungen genutzt wurde. Das Angebot an touristischen Unterkünften wurde um eine Jurte erweitert, und auf dem 10 000 m2 großen Grundstück gibt es reichlich Platz, um weitere Jurten oder Campingplätze zu errichten, sofern die Tourismuslizenzen verlängert werden.

Ein weiteres Grundstück wurde als Pferdekoppel genutzt, und es wurden Überlegungen zur Anlage eines Weinbergs angestellt.

Haupthaus:

Die Unterkunft der Eigentümer mit einem schönen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem geräumigen Badezimmer und einem offenen Flur/Esszimmer/Küche/Wohnzimmer. Die Aussicht sowohl aus der Küche als auch aus dem Wohnzimmer ist spektakulär. Über eine Treppe gelangt man in das untere Erdgeschoss mit Zugang zu einem der Appartements und einem separaten Büro oder 4.

Zwei separate, in sich geschlossene Wohnungen mit eigenen Terrassen. Jedes Apartment verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Duschbad und einen offenen Wohn-/Küchenbereich.

Die Immobilie wurde von den jetzigen Eigentümern komplett neu gebaut und jedes Jahr gründlich gewartet. Erst kürzlich wurde die Klärgrube ersetzt und das Dach komplett erneuert und isoliert. Sonnenkollektoren sorgen für Warmwasser und eine aerothermische Anlage für Fußbodenheizung und zusätzliches Warmwasser - beides sehr wirtschaftliche Energiequellen. Das Grundstück ist an das Strom- und Wassernetz angeschlossen und verfügt über ein Acequias, das die Bewässerung des Landes sicherstellt. Auf dem Grundstück gibt es zwei Albercas (natürlich gespeiste Wasservorkommen), von denen eine als Swimmingpool genutzt werden könnte.

Im gesamten Haus wurden traditionelle Baumaterialien verwendet: Schieferblöcke für die Wände, Balken aus Kastanienholz für das Dach. Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand, und das natürliche Licht und der Panoramablick wurden optimal genutzt. Die Küche ist sehr gut ausgestattet, und die Wohnräume sind geräumig und komfortabel.

Dies ist nicht nur eine Immobilie, die auf einem Grundstück steht. Die Innenräume öffnen sich zu einer Reihe von Innenhöfen und Terrassen, die alle ihre eigenen schönen Aussichten haben. Stufen führen zu Wegen, und die Wege verlaufen entlang gepflegter Buchsbaumhecken, vorbei an Wasserspielen und schattigen Sitz- und Essbereichen. In den letzten 18 Jahren hat sich dieser Garten entwickelt und ist gereift und steht in völliger Harmonie mit der umgebenden Landschaft und dem Anwesen selbst. Am Ende des Gartens befindet sich ein großes Schiff (55 m2): eine Garage mit geräumigem Abstellraum und eine Küche, alle mit Strom- und Wasseranschluss sowie Toiletten. Dieser Mehrzweckraum wurde als Erfrischungsraum für die Gartenbesucher genutzt, und hier wurde auch die Außenküche mit Holzofen eingerichtet.

In einem abgelegenen, bewaldeten Bereich oberhalb des Kirchenschiffs wurde ein Platz für die Jurte freigemacht, und es gibt einen eigens dafür eingerichteten Duschraum mit Komposttoilette und eine Außenküche.

Wie bereits erwähnt, verfügt das Anwesen über drei Bereiche - die Unterkunft der Eigentümer und zwei Wohnungen -, aber aufgrund der Bauweise und des Stils würde das Haus auch gut als Einzelhaus für eine Familie funktionieren. Über die Ferienunterkunft hinaus gibt es zahlreiche touristische Möglichkeiten: geführte Wanderungen, Radtouren, Kreativ- und Kochkurse, gastronomische Erlebnisse, Konzerte und Theater und vieles mehr.

Das nächstgelegene Dorf Pitres ist vom Garten aus zu sehen, und diese geschäftige kleine Marktstadt hat alles, was man braucht. Es gibt zwei gute Schulen, ein medizinisches Zentrum, Su