Penthouse zu verkaufen in Calas de Mallorca, Manacor, Mallorca

Diese Wohnung befindet sich in einer gehobenen Anlage mit großem Pool und weitläufigem Gartenbereich.
Aufgrund der Lage des Hauses, in dem sich die Wohnung befindet, genießt man einen unverbaubaren Blick in die Natur, denn die hinter der Anlage liegende Grünzone ist ein Naturschutzgebiet und kann auch in Zukunft nicht bebaut werden. Der Blick vom Balkon reicht bis zum Kloster San Salvador und zum Meer. Auch von der Dachterrasse sieht man in beide Richtungen das Meer.

Von der Wohnung bis zum Poolbereich sind es nur etwa 200 Meter. So kann man den Garten und den Poolbereich nach kurzem Weg genießen und hat dennoch nicht den ganzen Tag die Badegäste vor dem eigenen Balkon.

Die 83 m2 Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den 6 m2 großen Balkon, eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer (eines davon mit neu gestaltetem Bad en suite).

Die Wohnung ist dank der großen Terrassentüren und Fenster hell und freundlich.

Über einen Treppenaufgang gelangt man vom Wohnbereich hinauf zur privaten, 65 m2 großen Dachterrasse, die ein absolutes Highlight darstellt. Die Sonnendachterrasse ist mit einer stilvollen Grillküche ausgestattet und begeistert mit Wald-, Meer- und Bergblick.

Eine Außendusche vervollständigt diesen Bereich.

Aluminiumfenster
Rollläden
ausgewiesener Parkplatz in abgeschlossenem Bereich
neue Klimaanlage warm/kalt
Infrarot-Heizung im 2. Schlafzimmer
elektrischer Heizlüfter im Badezimmer
Fliegengitter vor allen Fenstern
Internet wird über die Gemeinschaft gestellt
Solarbetriebene und steuerbare Videoüberwachung der Dachterrasse (genutzt als Wetter-Cam)
neuer Kühlschrank
neue Waschmaschine mit integriertem Trockner
alle Möbel inklusive
alle technischen Geräte inklusive
Sonnenmarkise
Außen-BBQ auf der Dachterrasse
Außendusche
Dachterrasse neu gefliest
ein Bad wurde bereits komplett saniert
Gemeinschafts-Salzwasser-Pool

Alle Gebäude und Gärten sind in ausgezeichnetem Zustand.

Cales de Mallorca auf Mallorca liegt an der Ostküste etwa mittig zwischen den beiden Orten Porto Cristo und Portocolom. Das Ortszentrum befindet sich auf einer Kalkfelsformation, die in Meereshöhe von einer Vielzahl von Höhlen durchzogen ist.

Die Infrastruktur des Ortes ist überwiegend auf den Tourismus ausgelegt. Es gibt verschiedene Hotel- und Apartmentanlagen sowie einzelne Ferienhäuser und Wohnungen. Das Zentrum von Calas de Mallorca wird liebevoll als „Centro Comercial“ (Einkaufszentrum) bezeichnet.
Es ist die Zone des Ortes, die über ein großes Unterhaltungsangebot mit verschiedenen Bars und Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und Freizeitspaß wie zum Beispiel Mini-Golf verfügt.

Das Verwaltungszentrum des Ortes bietet öffentliche Dienste wie beispielsweise ein Postamt, ein lokales Polizeirevier, eine Touristeninformation und eine Arztpraxis.

Mit der Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits und der Cala Antena besitzt der Ort insgesamt drei größere Sandstrandbuchten, welche dem Ort auch seinen Namen gegeben haben. Alle drei Buchten sind bekannt für ausgezeichnete Badewasserqualität. Ein gut befestigter Küstenweg verbindet die Cala Domingo Gran mit der Cala Antena.

Das gesamte Gebiet gilt als die höhlenreichste Region Mallorcas und ist ein beliebtes Tauch- und Schnorchelrevier. Die meisten Höhlen in diesem Gebiet sind jedoch noch nicht erforscht.

Die Saison startet in Calas de Mallorca üblicherweise im April und endet im Oktober. In den Wintermonaten sind die meisten Hotels, Lokale und Geschäfte geschlossen. Dann findet man alles für den täglichen Bedarf in Portocolom, Porto Cristo oder im etwa 20 Autominuten entfernten Manacor.

Der Flughafen ist etwa 70 Kilometer entfernt und durch die Schnellstraße zwischen Manacor und Palma sehr gut zu erreichen.

IBI / Grundsteuer: 301,15,- Euro jährlich
Müllgebühr: ca. 169,11 Euro jährlich
Gemeinschaftskosten: 240,- Euro im Quartal