Bauplatz zu verkaufen in Bergondo, A Coruña

Dies ist das ideale Grundstück, um dein neues Haus zu bauen. Es liegt innerhalb der Gemeinde Bergondo, nur 5 Autominuten von der Anbindung an die AP-9 entfernt. Mit einer Fläche von 1.208 m2 ermöglicht dir dieses Grundstück, spektakuläre Meerblicke zu genießen und bietet mehr als genug Baufläche, um das Haus deiner Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Wenn das nicht genug wäre, sagen wir dir, dass du in nur 15 Minuten zu Fuß zum Playa del Pedrido gelangen kannst, um einen schönen Sandstrand und ein erfrischendes Bad zu genießen.

Die Höhe, auf der sich dieses Grundstück befindet, seine Fläche und seine Lage machen es zu einer hervorragenden Option, um dein erstes Zuhause zu werden, da du in nur 20 Minuten in A Coruña oder Ferrol sein kannst.

Laut den geltenden städtebaulichen Vorschriften der Gemeinde Bergondo:

- Minimale Grundstücksfläche von 500 m2.

- Abstand zu den Grenzen von Gebäuden 3 m.

- Möglichkeit, ein Wohnhaus mit einem Erdgeschoss und einer maximalen Traufhöhe von 7 m zu bauen.

- Maximale Grundstücksbelegung von 60%

- Flachdächer sind aufgrund der ländlichen Lage nicht erlaubt. Daher muss es sich an die Typologie und Ästhetik der Umgebung anpassen.

- Ausrichtungen (Abgrenzungen) und Abgaben von Abgrenzungen 6 m von der Achse und Gebäude mindestens 10 m von der Achse, Genehmigung der Xunta erforderlich.

- Die Baufläche wird auf der Grundlage des Volumens und der Belegung berechnet. Daher 60% Belegung (500 x 0,6 = 300 m2) im Erdgeschoss und darauf werden die zwei Stockwerke mit 7 m Traufhöhe angewendet. Es können unabhängige Gebäude (Garagen, Umkleideräume, Toiletten, Schwimmbad usw.) sein, aber nur ein Wohnhaus pro Grundstück.