Bauplatz zu verkaufen in L'Ametlla del Vallès, Barcelona

Dieses flache Grundstück von 1102 m2 befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Les Roquetes in l'Ametlla del Vallès. Ein privilegierter Ort, um die Natur und die Lebensqualität zu genießen, nur 35 km von Barcelona und dem Meer sowie 10 km von Granollers entfernt.
Hervorstechende Merkmale
Fläche: 1102 m2 flaches Gelände, ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses. Bauvorschrift: 6a2, was eine hohe Bebauungsdichte und Gestaltungsmöglichkeiten garantiert. Bebauungsfläche: 440 m2 (40% des Grundstücks), was ein geräumiges und komfortables Zuhause ermöglicht. Maximale Belegung: 330 m2 (30% des Grundstücks), um einen Garten und Außenbereiche zu genießen. Höhe: EG + 2 OG, ideal für ein zweigeschossiges Haus mit Dachboden. Abstand zur Straße: 6 m, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Abstand zu Nachbarn: 3 m, für mehr Unabhängigkeit und Ruhe. Fassade: 28 m, perfekt für ein Haus mit ansprechendem und lichtdurchflutetem Design. Seiten: 42 und 38 m, die Weite und Verteilungsmöglichkeiten bieten.
Lage und Umgebung
L'Ametlla del Vallès ist eine Wohngegend der mittleren bis gehobenen Klasse, bekannt für ihre hervorragende Lebensqualität. Es bietet alle wesentlichen Dienstleistungen: Bildung: Schulen und renommierte Institute. Geschäfte: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Fischgeschäfte usw. Gesundheit: Apotheken und medizinische Versorgungszentren. Freizeit: Grünflächen, Parks und Aktivitäten für die ganze Familie.