Villa zu verkaufen in La Herradura, Almuñécar, Granada

Einstöckige Villa in La Herradura mit atemberaubendem Meerblick
Einmalige Gelegenheit, ein Stück Paradies mit Blick auf Marina del Este in La Herradura zu erwerben, einer exklusiven Lage an der Costa Tropical.

Außerhalb des Anwesens gibt es Parkplätze für mindestens 3 Autos. Eingang zur Doppelgarage. Links privater Eingang zum ersten Gästeapartment.

Durch die Vordertür in den Garten. Rechts ist eine Seitentür in die Garage, die über Wasser und Strom verfügt und die Warmwasseraufbereitungsanlage beherbergt.

Ein Weg führt an einem kleinen Gemüsegarten vorbei in den ruhigen Hauptgarten, der mit ausgewachsenen tropischen Bäumen wie Papaya, Kumquat, Feige, Olive und Mango bepflanzt ist. Der Weg führt rechts um die Haupteingangstür herum und links in den Garten mit Blick auf das glitzernde Mittelmeer, den Yachthafen und eine große Grünfläche. Viele der Skulpturen können in den Verkauf einbezogen werden.

Links vom Hauptanwesen befindet sich das erste Gästeapartment mit einer privaten Terrasse mit freiem Meerblick. Der Wohnbereich verfügt über eine Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank und Spüle. Die Türen lassen sich vollständig auf die Terrasse öffnen und verleihen dem Raum einen kontinuierlichen Fluss. Tür zum geräumigen Doppelzimmer. Rechts ist ein Badezimmer mit ebenerdiger Duschkabine. Tür zum vorderen Parkplatz.

Der Garten umgibt das Haus, mit Küche, Wohnzimmer und zwei Hauptschlafzimmern, alle mit Zugang zum Garten und offenem Meerblick. Der große Swimmingpool hat eine umlaufende Terrasse, einen überdachten Sitzbereich mit gefliester Außenbar mit Spüle und Kühlschrank. Außendusche.

Hinter dem Swimmingpool ist der Eingang zum zweiten Gästeapartment (derzeit als Kunstatelier genutzt). Mit Holzbalkendecke, Holzkamin und Klimaanlage. Die Schiebetüren an der Vorderseite öffnen sich, um Innen- und Außenwohnbereich wieder zu verbinden. Eine Tür führt in den Saunabereich mit Platz für 3-4 Personen, ebenerdige Dusche. Ein Torbogen in den Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine. WC getrennt von der Dusche. Separater Wasserboiler für diesen Teil des Hauses. Tür nach draußen.

Die Haupteingangstür ist an der Rückseite des Anwesens.

Die auffälligen doppelten Holztüren öffnen sich in einen geräumigen Eingangsflur. Elektrische Wandheizung und Abstellschrank.

Zur rechten Tür in ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Tür in ein anderes Zimmer mit Doppelwaschbecken und Schiebetüren zur Terrasse mit Meerblick. Die erhöhte Plattform beherbergte früher einen Whirlpool, der neu installiert werden könnte. Elektrische Wandheizung.

Zur rechten Tür in das Hauptschlafzimmer, das Schiebetüren zur vorderen Terrasse mit Meerblick, einen Holzkamin, Klimaanlage und einen begehbaren Kleiderschrank hat.

Von der Eingangshalle durch Schiebetüren in das beeindruckende, lichtdurchflutete, zweistöckige Wohnzimmer mit Kathedralendecke. Dieses Zimmer hat einen Wow-Faktor, wenn Sie hereinkommen, mit drei großen Fenstern, die den offenen Meerblick einrahmen, von denen das mittlere Schiebetüren zur Terrasse hat. Klimaanlage.

Zur linken führt eine Tür in die große Küche mit eingebautem Ofen und großem Kühlschrank und einem separaten Kühl-/Gefrierschrank. Torbögen in ein zweites Wohnzimmer mit Schiebetüren zur vorderen Terrasse und Meerblick. Elektrische Wandheizung.

Von der Rückseite der Küche führt eine Tür in ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken. Elektrische Wandheizung. Tür zu einem geräumigen Doppelzimmer mit Einbauschränken. Schiebetüren zur vorderen Terrasse mit Meerblick. Klimaanlage. Elektrische Wandheizung.

Das Anwesen verfügt über einen Warmwasserboiler mit Wärmeinversion sowie Leitungswasser und Abwasser.

La Herradura ist ein charmantes Küstendorf an der spanischen Küste von Granada, Teil der Region Costa Tropical. Es ist bekannt für seine atemberaubende halbmondförmige Bucht, den Yachthafen und das ruhige Wasser und ein beliebtes Reiseziel für alle, die Sonne, Meer und eine entspanntere Atmosphäre suchen. Das Dorf bietet wunderschöne Strände, ein reiches Meeresleben und malerische Aussichten, was es ideal für Wassersportarten wie Kajakfahren und Sporttauchen macht. La Herradura ist außerdem von üppiger tropischer Vegetation und schroffen Klippen umgeben, die eine malerische Kulisse bilden. Die lokale Gastronomie bietet frische Meeresfrüchte und mediterrane Aromen. Das Dorf bietet alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen, darunter ein medizinisches Zentrum, einen Tierarzt, Supermärkte, Restaurants und Sportclubs. Es ist 15 Minuten von Nerja und 1 Stunde vom Flughafen Granada oder Malaga entfernt.

In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Genehmigung der Verordnung zur Information der Verbraucher über den Verkauf von Häusern in Andalusien. Der Kunde wird darüber informiert, dass die anfallenden Notar-, Registrierungs- und Steuerkosten (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.