Apartment zu verkaufen in La Alfoquia, Zurgena, Almería

Neues und exklusives, makelloses, zweistöckiges Reihenhaus/Duplex mit 2 Schlafzimmern, 1,5 Bädern, kürzlich innen und außen renoviert, mit Auffahrt/Garten vorn und pflegeleichtem Garten hinter dem Haus mit Tauchbecken. Zwei große Gemeinschaftspools und -gärten stehen zur Verfügung. Das Dorf La Alfoquia mit Geschäften, Restaurants, Cafés, Banken, Ärzten, Tierärzten, Bowling Green, Walking-Football-Platz usw. ist fußläufig erreichbar.

Die Städte Zurgena und Arboleas sind in 5 Autominuten erreichbar. Die Autobahn A7 ist weniger als 10 Autominuten entfernt und die große Marktstadt Huércal-Overa erreichen Sie in ca. 12 Minuten. Die Küsten bei Vera, Garrucha und Mojácar sind ca. 25 bis 30 Autominuten entfernt.

Casa Amapola ist Teil einer etablierten, gepflegten Anlage und eignet sich hervorragend als gemütlicher, pflegeleichter Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Die Grundsteuer (IBI) beträgt 240 € pro Jahr zuzüglich 205 € Müllabfuhr. Das Objekt bietet ein hohes Langzeitmietpotenzial. 450 € monatlich zuzüglich Nebenkosten sind möglich. Die Gemeinschaftsgebühren betragen ca. 400 € pro Jahr.

Das Anwesen bietet Zugang zu zwei großen Swimmingpools (ca. 17 m x 7 m und 13 m x 6 m) in einem eingezäunten Gemeinschaftsgarten mit verschiedenen Zitrusbäumen, Palmen usw. Jedes Grundstück verfügt über einen Zaun und ein abschließbares Tor, was für mehr Sicherheit für Kinder sorgt. Der andere Pool befindet sich ca. 100 m entfernt in einem separaten Teil der Anlage. Beide sind sehr gepflegt und stehen ausschließlich den Eigentümern der Grundstücke in der Anlage zur Verfügung. Die Pools sind in der Regel von Ostern bis Ende Oktober geöffnet.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt entweder über ein einzelnes Fußgängertor oder über ein Doppeltor zur asphaltierten Auffahrt, die groß genug für ein Auto ist. Es gibt ausreichend sichere Parkplätze an der Straße.

An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine überdachte Veranda und der Haupteingang zum geräumigen, offenen Wohn-/Esszimmer mit elektrischem Wandkamin und Deckenventilatoren. Weiter geht es in die Einbauküche mit Geräten wie großem Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, Herd und Dunstabzugshaube sowie viel Stauraum und Arbeitsfläche. Rechts befindet sich das Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken im Erdgeschoss.

Vom Flur aus führt die Hintertür auf die pflegeleichte, geflieste Terrasse und den gefliesten Garten mit kleinem Pool. Ein großartiger Ort zum Unterhalten, Entspannen, Abstellen von Fahrrädern, Trocknen von Kleidung usw.

Eine Marmortreppe führt hinauf zum Treppenabsatz mit zwei Doppelschlafzimmern und einem Familienbadezimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Das Hauptschlafzimmer hat eine eigene verglaste Terrasse. Sowohl die Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind mit einer Vorinstallation für eine Klimaanlage ausgestattet.

Das Anwesen verfügt außerdem über Strom- und Wasseranschluss, Doppelverglasung, Rollläden und Sicherheitsgitter im Erdgeschoss. Ein Internetanschluss ist möglich.