Bauplatz zu verkaufen in Güímar, Teneriffa

Es wird ein urbanes Grundstück von 280 m2 mit sehr guter Lage im Zentrum von Güímar verkauft, mit sämtlichen Einrichtungen in der Umgebung und mit Zufahrt über zwei Straßen. Es handelt sich um ein verdichtetes bauliches Grundstück für geschlossene Bebauung mit vorderem Garten, das den Bau von 3 Obergeschossen über dem Boden für Ein- oder Mehrfamilienhäuser ermöglicht. In diesem Fall ist der Bau eines Gebäudes mit 3 Obergeschossen über dem Gelände möglich, für zwei Wohnungen pro Stockwerk, insgesamt sechs Etagen, sowie einem Kellergeschoss mit sechs Parkplätzen. Verpassen Sie nicht diese Investitionsmöglichkeit oder die Verwirklichung Ihres Traumhauses in einer so bequemen und strategisch gelegenen Zone der Gemeinde Güímar.

Nebenkosten und Steuern nicht im Preis enthalten. Als Orientierung: bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Steuer auf Immobilienübertragungen (ITP), deren allgemeiner Steuersatz auf Kanarieninseln 6,5% der Bemessungsgrundlage beträgt, wobei dies der größere Wert zwischen Kaufpreis, Gutachten oder Referenzwert des Katasterwerts sein wird. Notar- und Registrierungsgebühren: ca. ab 700€ (Varianz der Gebühren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt frei den Notar. Der Verkäufer übernimmt gesetzlich die entsprechenden Kosten, sofern nichts anderes vereinbart ist. Falls Hypothek benötigt wird: Bewertung, Konditionen und Bankkosten gemäß der vom Käufer gewählten Institution; ebenso die Gebühren für Verwalter und alle anderen im Zusammenhang mit der Abwicklung des Kaufs anfallenden Kosten.