Villa zu verkaufen in Llanos de los Olleres, Albox, Almería

Exklusiver Neubau zu verkaufen – Albox – schlüsselfertig im April.

Diese ebenerdige Neubauvilla bietet großzügige Wohnflächen, um allen Ansprüchen ihrer Eigentümer und ihrer Gäste gerecht zu werden. Von der Sonnenterrasse, dem Garten und dem Haus aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick, der den Charme des Hauses unterstreicht.

Die Villa ist ideal für alle, die Unabhängigkeit suchen, ohne auf das Gemeinschaftsleben verzichten zu müssen. Sie befindet sich in ruhiger Lage mit Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen. Im Ort gibt es eine Apotheke, einen Arzt, eine Bäckerei und zwei Bars/Restaurants. Albox, eine bei Ausländern sehr gefragte Wohngegend, ist nur wenige Minuten entfernt. Das milde Klima, die Infrastruktur und die angebotenen Dienstleistungen machen alltägliche Aktivitäten wie Einkaufen, Essen in Ihrem Lieblingsrestaurant, Kaffeetrinken oder Kühlschrankfüllen zu einem wahren Vergnügen.

Das Haus bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und das Tal und bietet den großen Vorteil, dass davor nichts gebaut wird. Das einstöckige Design legt Wert auf Komfort und bietet einen fließenden und ebenen Zugang: von der Straße zum Eingang, über den Parkplatz, den Garten und den Pool. Der Grundriss ist sorgfältig geplant, mit Küche und Wohnzimmer als zentrale Achse, sodass Schlafzimmer, Waschküche, Garten, Pool und Parkplatz ohne unnötige Wege erreichbar sind.

Im Inneren besticht die Villa durch offene Räume, hohe Decken und viel Tageslicht in allen Räumen: Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer. Eine Veranda schützt den Eingang vom Garten aus, während das Wohnzimmer Zugang zu zwei Schlafzimmern mit Gemeinschaftsbad und dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer bietet. Neben der Küche befindet sich der Wasch-/Abstellraum, der zusätzliche Funktionalität bietet.

Das Leben in dieser Villa lädt zum Genießen ein, sowohl drinnen als auch draußen. Entspannen Sie in der Sonne oder im Schatten des Gartens, erfrischen Sie sich im Pool, essen Sie drinnen oder auf der Terrasse – ob in der Ruhe Ihres Zuhauses oder bei Feiern mit Freunden und Familie. Darüber hinaus befindet sich im großen Seitenhof ein großer Parkplatz, der über eine elegante Treppe im Santorin-Stil zu einem spektakulären Solarium führt.

Vom Solarium aus hat man einen unschlagbaren Ausblick. Es verfügt außerdem über Strom- und Wasseranschlüsse sowie einen kleinen Abstellbereich für Grill, Sonnenschirme und andere Geräte.

Aktueller Preis zzgl. Steuern für die Wohnung: 295.320 € (7 % Grunderwerbsteuer).