Bungalow zu verkaufen in Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Dieser geräumige Bungalow befindet sich in einer erstklassigen Lage innerhalb des Costa Rica Komplexes in Puerto Rico. Sein Design und seine Merkmale machen ihn sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition äußerst attraktiv.

Er verfügt über zwei Doppelzimmer, die ausreichend Platz für Familie oder Gäste bieten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Hauptschlafzimmer sowie die große Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und Genießen im Freien eignet.

Ein großer Vorteil ist die Nähe zum Eingang des Komplexes, was den Zugang erleichtert, insbesondere beim Zurückkommen mit Einkäufen. Zudem gehört dieser Bungalow zu den wenigen, die über eine separate Küche und einen großen Hauswirtschaftsraum zur Lagerung verfügen.

Die Immobilie wurde teilweise renoviert, einschließlich der Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen, neuer Böden sowie Modernisierungen in Küche und Bad. Die Aluminiumfenster wurden ebenfalls erneuert, und Markisen wurden installiert, um eine moderne und gepflegte Umgebung zu gewährleisten.

Der Bungalow ist hervorragend belüftet, mit Luftzirkulation in allen Räumen. Die Wohnanlage, die über einen Gemeinschaftspool verfügt, wird derzeit modernisiert und wird bald in neuem Glanz erstrahlen.

Die Lage ist unschlagbar – im Herzen von Puerto Rico, nur wenige Meter von einem bekannten Einkaufszentrum entfernt, das eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Supermärkten und weiteren Dienstleistungen bietet. Für Strandliebhaber ist die Küste nur 10 Gehminuten entfernt.

Raumaufteilung
Die Aufteilung ist wie folgt: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit Einbauschrank, Bad und eine geräumige Terrasse.

Ca. 65 m² (45 m² eingetragen + Ausbau von ca. 20 m²) + Terrasse von 15 m²

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen.