Bar/Restaurant zu verkaufen in Calahonda, Mijas, Málaga

El Zoco – Calahonda
Gewerbliche Eigentumsinvestitionsmöglichkeit mit 7% Rendite.
Die Räumlichkeiten wurden kürzlich von den bestehenden Mietern renoviert, die die Bar seit mehreren Jahren betreiben. Ihr aktueller, verlängerbarer Mietvertrag läuft im Juni 2025 aus. Diese Bar befindet sich an einem sehr beliebten Standort und erzielt eine hohe jährliche Rendite.
Die derzeitige Miete beträgt 1.500 € pro Kalendermonat + IVA abzüglich IRPF, was ein jährliches Einkommen von 18.360 € ergibt.
Für 2025 wird die monatliche Miete auf mindestens 1.750 € steigen, was ein ungefähres jährliches Einkommen von 21.000 € ergibt.
Die Mieter sind verantwortlich für die Zahlung der IBI-Steuern, Basura, Versicherungen, Gemeinschaftsgebühren, Strom- und Wasserrechnungen.