Chalet en venta en Vera, Almería

Esta elegante villa de inspiración Riad en Vera tiene un interior exquisito y está rodeada de hermosas vistas. Esta villa costera y ultra espaciosa tiene tres suntuosas suites y una piscina paradisíaca con pool house. Esta villa única combina a la perfección el estilo clásico español con el estilo morisco. Los espacios de la planta baja están diseñados alrededor del riad central, o patio andaluz, que conecta todos los espacios y residentes, tanto literal como figurativamente.

La casa dispone de una bodega con sala, piscina con pool house, amplio garaje y depósito de agua subterráneo. Alrededor de la villa hay jardines y huertas. La villa está situada en el campo a las afueras de Vera, cerca de todos los servicios, restaurantes, bares y tiendas. A 5 minutos está el campo de golf de Valle del Este y a 9 minutos estás en la playa.

La villa

Se llega a la villa por via publico asfaltado. Una impresionante puerta principal de madera y automática se abre al camino de entrada que conduce a la puerta principal de la villa. Esta elegante vivienda está inspirada en una residencia de verano árabe donde la casa se organiza en torno a un 'riad' o patio central. La villa tiene techos altos, acabados de diferentes maneras en cada habitacion. La casa tiene una gran riqueza de detalles, ejecutados en amplias estancias con lujosos materiales.

El acceso a la entrada principal se realiza a través de una terraza cubierta, revestida de columnas clásicas. Llegas a un amplio hall de entrada con escaleras que conducen a la primera planta. A la izquierda hay una despacho y a la derecha un pasillo que da acceso a un aseo y a una suite que consta de dormitorio, salón y baño privado. Pasando el hall entras en el salón. El salón tiene una altura de doble planta que forma la torre de la casa con un techo de vigas de madera rodeado de ventanas. Esto lo convierte en un espacio soleado y agradable, bellamente terminado con delicados detalles. Hay suelos de travertino con suelo radiante, zócalos altos, molduras decorativas blancas en la pared que contrastan muy bien con el color de las paredes y una abertura en la primera planta, a nivel del pasillo al dormitorio principal, bellamente rematada con columnas blancas. Una hermosa puerta de vidrio y metal da al patio. A la izquierda del salón se accede a un amplio comedor con chimenea y una magnífica vista sobre los huertos de cítricos y el famoso cerro de Vera con su monumento, El Espíritu Santo. Detrás de la sala de estar, en el lado oeste de la casa, se encuentra la cocina.

La cocina de estilo rústico tiene un techo alto de madera. Hay una isla central con encimera de mármol. Hay armarios con puertas de madera y alcobas con estantes. Esta cocina profesional está conectada con el lavadero, la despensa y el patio.

En la planta baja hay un apartamento y un suite para los invitados. El apartamento tiene una sala de estar con cocina y salón, una gran terraza privada con orientación sur, un amplio dormitorio y un baño completo. La suite cuenta con salon, un dormitorio y un espacioso baño. Los espacios de invitados se pueden convertir fácilmente en 4 habitaciones dobles, si fuese necesario. 

El primer piso está reservado para el impresionante dormitorio principal. La hermosa galería encima del salon conduce al dormitorio principal. Es asombroso. Encima de la cama hay un techo tallado al estilo marroquí, hermosas cornisas alrededor de la habitación y la habitación tiene una vista al mar. Junto al dormitorio hay un gran baño en mármol con bañera y ducha, así como un amplio y equipado vestidor.

Exteriores

Desde el patio, grandes puertas de madera se abren al jardín y las escaleras bajan a la piscina, la ducha al aire libre, la terraza con barbacoa y la casa de la piscina.

La villa está rodeada de jardines, huertas y un huerto con verduras y hierbas orgánicas. La huerta se compone principalmente de limoneros, pero también hay naranjos, olivos, almendros e higueras.

Hay varias terrazas y porches alrededor de la casa y, por supuesto, el hermoso patio donde podrá relajarse. 

Hay un amplio garaje con todas las conexiones de agua, electricidad y desagüe. Al lado del  garaje hay una habitación de almacenamiento que se puede utilizar tambien como taller o despacho.

Debajo de la casa, con acceso de planta baja delante del garaje, hay una bodega. La bodega tiene un taller de arte, una pequeña galería y una camera aislada para el vino.

En la entrada a la propiedad hay una alberca cubierta para almacenar el agua de riego.

Agua y luz

La villa dispone de agua corriente y está conectada a la red eléctrica. La propiedad también posee los derechos de uso del agua de riego.

Estado y acabado

La casa está en excelente estado y lista para entrar a vivir. Hay calefacción central (gasoil) con suelo radiante en el salón y radiadores en las otras estancias. Hay una chimenea en el comedor. La villa dispone de teléfono e internet. La cocina tiene una gran placa de gas, un horno de leña y un horno de aire caliente. En el lavadero se encuentran las instalaciones de la calefacción central, la caldera y la lavadora. Conectada a la cocina hay una despensa con frigoríficos y congeladores.

Usos y usos potenciales

Es una propiedad que puede cumplir con muchos requisitos. Esta es una casa perfecta para quienes buscan paz, espacio, belleza, privacidad y relajación, a solo minutos de todo lo que esta región costera tiene para ofrecer. También es ideal para alguien que busca una casa espaciosa con privacidad para sus residentes y sus invitados.

La Ubicación

La villa se alza sobre una colina con vistas a los campos de naranjos y limoneros que la rodean. Cuenta con vistas a las montañas, al pueblo de Vera y al mar y esta cerca de 'El Espíritu Santo', la colina donde se originó Vera y donde actualmente se están realizando excavaciones. Basado en las excavaciones, este video fue creado con una simulación de cómo se veía:

https://fb.watch/bNBqdJdCbu/

Se puede acceder a la propiedad desde una vía pública que conecta el pueblo con el campo de golf de Valle del Este y la autopista A7. Desde esta carretera se gira hacia un camino rural que conduce a la propiedad.

El histórico pueblo de Vera se encuentra a 1,5 km de la villa. Aquí hay un mercadillo semanal el sábado, bares y restaurantes españoles e internacionales, una variedad de supermercados, varias guarderías, cuatro escuelas infantiles y de primaria y tres institutos. Hay un centro deportivo municipal con pistas cubiertas, pistas descubiertas y una piscina municipal cubierta. Hay bancos, un centro de salud, consultorios médicos privados y clínicas dentales.

Las playas de Vera están a 7 minutos de la villa. Hay seis kilómetros de amplias playas de arena fina y dorada, rodeadas por una franja de flora única, envidiada por toda la región. Un área muy específica en el tramo norte de una de las playas más largas de Vera, El Playazo, está reservada para el naturismo. Mientras que el turismo costero con preferencia textil ha elegido el tramo sur del Playazo, la playa de Puerto Rey y la hermosa Playa Las Marinas-Bolaga que se extiende hasta el puerto deportivo de Garrucha. Así todos tienen la libertad de elegir una u otra área.

El pueblo pesquero de Garrucha está a 10 km. Aquí hay un mercado semanal el viernes que cruza sus calles estrechas, supermercados, restaurantes, bares y escuelas. Garrucha tiene un nuevo puerto deportivo, donde queda espacio en alquiler para amarrar.

Mojácar se encuentra a 16 km de la propiedad. Mojácar tiene una costa de más de 20 km y el hermoso pueblo blanco en la colina. Hay calas desiertas y grandes playas de arena y, dos campos de golf de 18 hoyos.

Vera y los pueblos vecinos disfrutan de un microclima particularmente suave y ofrecen más de 310 días de sol al año. Las temperaturas durante el día en invierno tienden a ser alrededor de 16-22 grados y en verano de 28-32 grados.

El aeropuerto más cercano es Almería, a unos 50 minutos, mientras que el aeropuerto internacional de Murcia (140 km) está a una hora y media y el aeropuerto de Alicante (200 km) está a dos horas en coche. El aeropuerto de Málaga está a dos horas y media.

El precio publicado incluye los honorarios de inmobiliaria y no incluye:

El ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) es del 7%.

Gastos de notario - aproximadamente 1.500€

Registro de la Propiedad - unos 650 €

Honorarios de abogado o gestaría no incluidos.

La documentación completa del inmueble está disponible en nuestra oficina, de acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se determina el régimen de información al consumidor a la hora de comprar o vender un inmueble en Andalucía.