Casa en venta en Torroella de Montgrí, Girona

La armonía y paz de una masía en pleno centro urbano

Descripción de la propiedad

Ubicada en el corazón de Torroella de Montgrí, una de las poblaciones que mejor han sabido conservar la esencia del Baix Empordà. Esta propiedad única destaca por su perfecta combinación de la tradición ampurdanesa con comodidades contemporáneas. Construida en 1925 y reformada en 2002, la casa conserva su esencia original gracias a la restauración de sus elementos arquitectónicos de época, manteniendo su autenticidad. Su posición en el centro urbano ofrece fácil acceso a todos los servicios diarios, mientras que las famosas playas de la Costa Brava están a solo unos minutos en coche.

La fachada es discreta y sin ornamentos. Aunque en su interior descubrimos un jardín de 448 m², que ofrece máxima privacidad, con césped y vegetación, así como una espléndida piscina. El porche exterior se convierte en un espacio ideal para reuniones con familia y amigos para disfrutar del agradable clima mediterráneo.
La propiedad cuenta con un total de 700 m² distribuidos en varios pisos y dependencias. La vivienda principal se divide en dos plantas. La planta baja de 284 m² ofrece un amplio salón con chimenea, altos techos con vigas de madera vista y un gran ventanal de puerta corredera que se abre a la terraza y al jardín. La cocina, también con chimenea, está totalmente equipada e incluye una zona de comedor. Esta planta dispone de cuatro dormitorios dobles y tres baños completos, además de una sala polivalente con salida al jardín, actualmente es un despacho. Una cómoda despensa y la zona de aguas completan este nivel. Ascendiendo unas escaleras, llegamos a la primera planta que, con sus 153 m², nos ofrece un gran espacio a actualizar con salida a una magnífica terraza de 83 m² con vistas al Castell del Montgrí.
La vivienda principal se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con calefacción por radiadores con caldera de gasoil, ventanas de madera con doble cristal y porticones, pavimento de gres y parque en algunas habitaciones. También cuenta con un sistema de alarma y un pozo de agua freática propio que se nutre del cercano río Ter.

La finca incluye una casa anexa rehabilitada de 68 m², ideal para invitados o espacio adicional. También hay un amplio espacio que sirve como garaje, con capacidad para 2 o 3 coches y lugar de almacenamiento.

Su potencial para proyectos adicionales, como la ampliación de la vivienda o incluso un proyecto hotelero, añade valor a esta impresionante finca.

Descripción de la ubicación

La ubicación geográfica de la propiedad sitúa a sus propietarios muy cerca de todos los atractivos de la región. Desde el Empordà interior, con su campiña de campos geométricos, luz extraordinaria y pueblos encantadores como Peratallada, Pals y Fonolleres, hasta las amplias playas del Alt Empordà, ideales para disfrutar de deportes náuticos. A pocos minutos en coche se encuentran las conocidas playas de Begur y Palafrugell, famosas a nivel mundial. Además, la propiedad ofrece excelentes comunicaciones para moverse a poblaciones cercanas como Palamós, Platja d'Aro, La Bisbal y, por supuesto, Torroella de Montgrí. Las conexiones terrestres permiten llegar rápidamente a Figueres, Girona e incluso a la frontera con Francia y Barcelona.
Las opciones para el día a día son infinitas: golf en algunos de los campos cercanos, deportes náuticos, inmersiones en Les Medes, equitación, y un turismo cultural y gastronómico cada vez más completo e internacional.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar con historia, lujo y comodidad en una de las zonas más valoradas y emergentes del Baix Empordà.
#ref:W-02U557