Oficina en venta en Simancas, Madrid ciudad, Madrid

Vivienda2 presenta en exclusiva una excelente oportunidad para adquirir esta oficina

Nos complace ofrecerles esta magnífica oficina situada en la tercera y última planta del edificio, una opción ideal para empresas que buscan un espacio amplio, funcional y adaptado a actividades técnicas y profesionales.

La oficina cuenta con una superficie útil en planta de 310 m² (según nota simple) complementada por una entreplanta técnica de aproximada 170 m² construida para cubrir necesidades tanto administrativas como operativas.

El espacio ha sido cuidadosamente reformado y acondicionado bajo la supervisión del arquitecto Don Julián Angosto, con la obra terminada en noviembre de 2002. Antes de su acondicionamiento, se realizó una demolición completa de la estructura de hormigón de la antigua entreplanta, optimizando así la funcionalidad y el diseño del lugar.

La oficina está organizada en múltiples despachos individuales, ideales para trabajos que requieran privacidad y concentración, una zona de recepción con capacidad para dos puestos y un área de laboratorio geomecánico, diseñada para que puedan trabajar cómodamente hasta cuatro técnicos.

La oficina cuenta con excelente luminosidad gracias a sus amplios ventanales exteriores e interiores. Cuenta con altos estándares de aislamiento térmico y acústico para garantizar un entorno laboral cómodo y productivo. Climatización individual en todos los despachos para ajustar la temperatura según las necesidades de cada espacio. Los cerramientos se realizaron con pladur de diferentes espesores, asegurando una estética moderna y funcionalidad óptima.

La entreplanta técnica con estructura metálica (pilares y vigas con suelo de tramex) ocupa aproximadamente 170 m² y se destina a archivo de trabajos, almacén de equipos y herramientas, biblioteca, además de una pequeña cocina y servicios (complementados con otro servicio en la planta baja).

Algunas áreas se dejaron abiertas, logrando un diseño que combina funcionalidad y una sensación de amplitud visual.

El edificio se diseñó para soportar una carga media superior a 1.000 kg/m², lo que lo hace especialmente apto para actividades que requieran alta resistencia estructural.

Asimismo, dispone de servicios que maximizan la funcionalidad y operatividad como muelles de carga y montacargas, ideales para la gestión eficiente de mercancías y equipos. Ascensores montacargas, qu...