Piso en venta en Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Vivienda en planta octava, en Avd de Carlos I, junto al parque, orientado al oeste. Trastero incluido en el precio.
Edificio y emplazamiento:

Ubicado en Avd de Carlos I, en pleno corazón del barrio de Amara, a 10 minutos de Anoeta y 15 del centro. Zona bien comunicada, con todos los servicios a mano.
Rodeado de espacios abiertos, parques y zonas verdes, además de supermercados, líneas de transporte y comercios que facilitan el día a día. Un entorno cómodo y agradable para vivir.
Edificio de 1965, con estructura de hormigón, sin obras pendientes. (últimamente se han hecho fachada y tejado).
Acceso y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida. 2 ascensores amplios a cota 0 y un montacargas.

Distribución:

Vivienda de 122,06 m2 útiles/ 140 m2 construidos, que se distribuye:
Exterior a la Avd de Carlos I, con salida a una agradable terraza, donde entra una mesa para 4 personas: salón-comedor de 31,16 m2 y 2 dormitorios amplios de 13,34 y 10,51 m2.
A un patio de luces: cocina-comedor de 14,64 m2, con acceso a gran patio tendedero y 2 habitaciones dobles de 12,96 y 12,31 m2.
2 baños completos con ducha (uno incorporado al dormitorio ppal);

Características:

Vivienda en muy buen estado de conservación, necesitaría alguna pequeña actualización.
Calefacción y agua caliente por caldera central comunitaria, con contador individual.
Destaca por su amplitud, buena distribución, agradable terraza y su luminosidad-orientación al oeste (sol de tarde).
Dispone de: persianas eléctricas, toldo con mando a distancia, gran patio tendedero, etc.
Muy buena altura y vista despejadas.
Gastos de comunidad estimados de 150.-€ mes aprox.
IBI 2024; vivienda de 465.-€ y trastero de 5,5.-€.
Trastero incluido en el precio, en el ático del edificio.