Solar/Parcela en venta en La Teixonera, Barcelona ciudad, Barcelona

Venta de Suelo Residencial con Licencia de Obra y Proyecto – Horta-Guinardó, Barcelona

Oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en una excelente ubicación: distrito de Horta-Guinardó, a tan solo 20 minutos en metro del centro de Barcelona. El terreno está situado en un entorno residencial consolidado, rodeado de zonas verdes y equipamientos deportivos, con fácil acceso por la Ronda de Dalt.

Características del proyecto

Superficie del suelo: 245 m²
Techo edificable: 650 m² sobre rasante + 220 m² de espacios exteriores
Altura: Planta baja (PB) + 3 plantas pisos (PP)
Entidades resultantes: 7 viviendas (todas con balcones o terrazas) y 1 local/estudio/loft en planta baja (o apartamento sin cedula)
Distribución: El proyecto incluye viviendas exteriores con vistas despejadas a la sierra de Collserola y excelente luz natural. Cada planta contará con 2 apartamentos, excepto la planta baja, que tendrá 1 vivienda y el local comercial.

Detalles del edificio
Las viviendas contarán con terrazas y jardines en la parte posterior, proporcionando espacios exteriores para los apartamentos interiores.
Planta baja (PB): Acceso principal a las viviendas, 1 vivienda y 1 local comercial.
Plantas superiores (1ª a 3ª): 2 apartamentos por planta, ascensor y escalera.

Ubicación destacada
A 5 minutos caminando de la estación de metro L5 El Coll i la Teixonera y a 8 minutos de L3 y L5 Vall d’Hebron
Frente a las instalaciones deportivas de Vall d'Hebron, piscina municipal y a 10 minutos andando del hospital
A 15 minutos caminando de la carretera de la Arrabassada y del inicio del parque natural de Collserola
Excelente conectividad en coche con la Ronda de Dalt, facilitando el acceso al aeropuerto y otras localidades cercanas

Precio de venta
705.000 € (Licencia de obras y proyecto incluidos). Honorarios comerciales de 3% no están incluidos en precio de venta.