Terreno/Finca Rústica en venta en Albufereta, Alicante / Alacant ciudad, Alicante

Te presentamos este amplio solar urbano de 1.278 m², ubicado en una zona residencial consolidada de Alicante, rodeado principalmente por viviendas unifamiliares y chalets independientes. Una oportunidad ideal para construir una villa exclusiva con jardín, piscina y amplios espacios exteriores, en un entorno tranquilo pero con todos los servicios a poca distancia.

Ubicación
Situado en Alicante ciudad, con buenas conexiones y acceso rápido a las principales vías:
Aprox. 10 minutos del centro de Alicante
Aprox. 12 minutos de la Playa de San Juan
Aprox. 18 minutos del Aeropuerto Alicante-Elche
Buen acceso a Gran Vía, Vía Parque y autovía A-70

Entorno residencial
Zona tranquila compuesta principalmente por viviendas unifamiliares con proximidad a:
supermercados
colegios
centros deportivos
transporte público
zonas comerciales

La parcela dispone de infraestructuras urbanas completas:
Alcantarillado
Suministro eléctrico
Agua potable
Fibra óptica
Acceso por calle urbanizada

Posibilidades de edificación
El solar se encuentra clasificado como suelo urbano para vivienda unifamiliar (clave VU) según el planeamiento urbanístico de Alicante.
Parámetros urbanísticos orientativos:
Superficie de parcela: 1.278 m²
Ocupación máxima: hasta 25 % de la parcela
Edificabilidad aproximada: 0,375 m²/m²
Superficie edificable estimada: hasta ˜ 479 m² construibles
Altura máxima: hasta 3 plantas / 10 m
Retranqueos orientativos: 10 m a fachada - 5 m a linderos
Todo ello permite proyectar una vivienda de gran tamaño con amplios espacios exteriores y total privacidad.