Local Comercial en venta en Can Capes, Palma de Mallorca, Mallorca

¿Buscas un activo con alta rentabilidad en una de las zonas con más proyección de Palma?

Presentamos este local de 100 m2 (90 m2 útiles) situado en Can Capes, un lienzo en blanco ideal para inversores especializados en cambio de uso o creación de lofts de diseño.

Puntos clave para el inversor:
Rentabilidad estimada: proyección de ingresos por alquiler de 1.200 €/mes, lo que supone una rentabilidad bruta superior al 7%.

Espacio versátil: actualmente distribuido en 4 estancias amplias y 2 baños completos.

Arquitectura: techos altos que aportan una gran sensación de amplitud, fundamentales para un proyecto de vivienda moderna y atractiva.

Ubicación estratégica: a pie de calle en una zona consolidada, rodeada de servicios, transporte público y a un paso del centro.

Estado y posibilidades:
La propiedad está registrada actualmente como local, lo que representa una oportunidad de adquisición a un precio por metro cuadrado muy competitivo (1.999 €/m2) frente a la vivienda terminada en la zona.

Gastos de comunidad mínimos: solo 20 €/mes.

Estructura: edificio de 1972 en buen estado de conservación.